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房价从3.9万降至1.4万,多年积蓄一场空,网友:跟风买房的结果

  • 来源:互联网
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  • 2022-04-07
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最近,有网友小周讲述了他的一段买房经历。小周10多年前跑到北京去谋生,当时跟着同乡的老师傅学习了维修复印机、打印机等技术,于是,小周就离开师傅,做起了维修个体户,由于他吃苦耐劳,维修的技术也很好,深受客户的喜欢,于是,他渐渐地在北京站住了脚,也逐渐有了一笔几十万的积蓄。

尽管,小周靠着一门技术在北京生存了下来,但是,他总觉得应该买上一套房,这样才算安个家。不过,北京的房价达到6-7万元/平米,这对于小周这样的个体户来说,肯定是买不起的。而听同乡介绍,北京附近城市的房价较低,可以出手购买。

于是2016年小周就在离北京不到50公里的大厂买了一套房子,当时以单价2万元/平米,买了一套面积110平的房子,终于圆上了住房梦。随后没过几个月,小周发现自己买了这个楼盘已经涨到了3.9万元/平米。

不过,小周也没有开心多久,他那套好不容易买来的大厂房子在2018年就开始下跌了,到了2021年上半年时只剩下1.8万元/平米,再看现在这套房价已经跌至1.4万元/平米了。而小周以单价2万元/平米买的房子,一下子亏掉了每平米6000多元。于是,小周就把自己的房价下跌的情况发布在网上,哭诉他多年积蓄都被房价给跌没了。对此,其他网友则表示,这是跟风买房的结果,并不值得同情。

实际上,环京楼市的房价下跌也并不奇怪,主要有以下三个因素:第一,之前像大厂、通州、燕郊这些环京地区的房价之所以会上涨,主要是北京房价贵,一些打工者选择在环京地区买房,再加上炒房游资的进入,就会在几年之内快速推高当地房价。但是,这些地区由于产业结构比较单一,人口流出量大,一旦有个风吹草动,房价就很可能会从哪里涨上来,再跌回到哪里去。

第二,环京地区的房地产调控执行的比较严厉,这让炒房需求戛然而止。资料显示,在2017年之后,环京地区的各城市都出台了严厉的房地产调控政策,规定非本地户籍的购房者,必须要提交3年的社保或纳税证明,这样就遏制了外地炒房者进入环京楼市炒房的可能。时间一久,环京地区的房价就只能出现大幅下跌了。

第三,环京地区各城市的配套设施也不健全,很多居民选择离开。有些人上班在北京,晚上下班睡在周边的城市里,结果发现由于在上班高峰时,大家都往北京方向开车,就会发生长时间的交通拥堵情况。而当下班返程高峰时,也发生了严重堵车的现象。在上下班交通都堵塞的情况之下,很多人选择了离开环京楼市,当地房价泡沫马上就会破裂。

在2016年,环京楼市的房价都出现过大涨,于是北漂人员小周就跟风在北京附近城市买房,没想到过不了多久,环京楼市的房价出现了快速下跌,从之前的每平米3.9万元,跌到1.4万元。实际上,像大厂这样的环京地区房价之所以会出现暴跌,主要是环京楼市产业结构单一,不能提供更多的就业机会,这才导致当地大量人员流出。

与此同时,环京楼市的也受到了房地产调控的影响,外来炒房需求被遏制。更关键的是,环京地区中小城市的配套设置也并不健全,经常要遇到交通拥堵等的情况,购房者出行也很不方便。而以上这些才是导致环京中小城市房价出现下跌主要原因。

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  • 标签:染红的街道第二季,司仪培训,有一种爱不能牵手,
  • 编辑:金泰熙
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