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我国“头号包租公”诞生:坐拥15645套房产,一年收租300亿

  • 来源:互联网
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  • 2021-07-03
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很多人都看过周星驰的电影《功夫》,大家对影片中的包租婆印象很深,也有人羡慕包租婆靠收取房租过日子的悠闲生活,至少不用到外面去打工受苦了。不过,电影中的人物是经过艺术加工的,不可全信。

而实际上,在解放之前,像上海这种大城市,市民们也主要是以租房形式居住,当时也有包租公或包租婆,坐拥一条弄堂的房产,每个月挨家挨户收取租金,过着生活无忧的日子。

而在现实生活中,也确实有一个包租公,做人十分低调,名字叫吴宗权,他名下拥有15645套房产,被称为现实版的“头号包租公”。说起吴宗权,可能大家并不熟悉,但是他的外祖父,却是国内鼎鼎大名的船王包玉刚,包玉刚很早就与自己父亲到香港打拼,当时他们看到香港的海运已经非常发达,就选择了海运生意。

不过,海运生意的竞争很激烈,一般人也很难在该行业中立足。而包玉刚却选择买下别人的货船,进行长期出租,而且租金比别人更便宜,通常是3-5年,在这样的模式下,包玉刚打下了庞大的家业,逐步登上“世界船王”的宝座。但是,包玉刚毕竟已经老了,就有要找接班人的想法,而当时包玉刚膝下无子,只有4个女儿。无奈之下,包玉刚就看中了二女儿的丈夫吴光正,他就是吴宗权的父亲。而吴光正也是出身名门,还是哥伦比亚大学商学院的工商管理硕士,其能力也是非同一般。

事实证明,“船王”包玉刚没有看错人,吴光正在接手老船王的产业之后,并没有走原来的老路,而是进行了业务大转型,将部分船王的码头改为商场,开始全面进军房地产业。当时,很多香港市民都喜欢逛大型商场,也包括海港城。据不完全统计,吴光正在出任会德丰会长期间,投资了大批地产、房产,共计有15645套之多。在2021年的福布斯排行榜上,吴光正以身价170亿美元排名香港富豪榜第7。

当然,吴光正也早已到了退休的年龄,他在2013年将庞大的商业帝国交给了二儿子吴宗权来打理,而当时吴宗权年仅35岁就接手了整个市值3000亿港元的会德丰公司的主席职位。当吴宗权在接过大权之后,其整个旗下房产就超过15645套,吴宗权便成为了国内“头号包租公”。这意味着,吴宗权什么都不干,光是收取租金就能超过300亿元。如果每天住一套房的话,那起码要42年才能把自己名下房子全部住上一遍,可见其房子之多,令人咋舌。

不过,吴宗权也过起吃房租的“包租公”的美好生活,在加强对会德丰的有效控制后,并对对九龙仓及旗下其他上市企业的业务进行更高效的管理。并且将发展方向转到内地,将九龙仓的商场开到内地各大城市,目前九龙仓在上海、苏州、广州的商场纷纷开张,也被当地百姓所接纳。而吴宗权为人非常低调,多数人基本没有听过他的名字,也不怎么出现在公众场合。然而,吴宗权的国内“头号包租公”的位置,无人可以动摇。

俗话说,打江山易,守江山难。本来头号“包租公”吴宗权能守住这份家业就算很不错了,还要进军内地市场,在各大城市开设了大型商场,并获得了成功,就更加难能可贵了。可能在吴宗权看来,躺着做“包租公”,每年稳拿300亿,并没有什么挑战性,吴宗权要将父辈创下来的基业发扬光大,保持基业长青,这才是他个人奋斗追求的终极目标。

徐子欣 http://www.xinzhiliao.com/rq/nvxing/19595.html
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  • 编辑:金泰熙
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