恒太商业承办第二届全国中小城市商业创新发展论坛前瞻中小城市商业地产健康发展之道!

　　第二届全国中小城市商业创新发展论坛 浙江宁波香格里拉大酒店 2018.12.7 日前,由全联房地产商会商业地产研究会、华夏时报联合主办,恒太商业管理有限公司/宁波太平洋百货集团和杭州天际线设计研究院联合承办的第二届全国中小城市商业创新发展论坛在浙江宁波举行。本届论坛以“新变局、新战略、新机遇”为主

　　日前，由全联房地产商会商业地产研究会、华夏时报联合主办，恒太商业管理有限公司/宁波太平洋百货集团和杭州天际线设计研究院联合承办的第二届全国中小城市商业创新发展论坛在浙江宁波举行。本届论坛以“新变局、新战略、新机遇”为主题，与会嘉宾全面解读国家消费转型升级新变局，畅谈基于人工智能、大数据、新零售影响下的商业新战略，探寻未来中小城市商业地产的新机遇。

　　会议当天，全国上百家开发商、业内知名专家、品牌商家、服务机构及政府部门代表等共800余人出席了论坛，50多家权威媒体现场直播报道。

　　紧盯C端，研究消费者。“作为新生的消费主力军，90后、00后的消费理念、消费模式发生了很多的变化，我们必须要与时俱进，进行创新。”

　　“商业地产永远有机会，这个永远是因为消费者总是在追求好的、追求新的、追求性价比高的，这个就是创造更多的价值。”

　　朱区长表示面对新形势、新挑战、新任务，在鄞州区这片闰土上依然充满了蓬勃发展的活力、迸发出商业创新的。

　　国家发展和改革委员会城市和小城镇改革发展中心副理事长乔润令就目前区域经济加速分化的现况，为与会嘉宾分析了中小城市的机遇与挑战：

　　国务院发展研究中心市场经济研究所研究员、原所长任兴洲分析了当前的消费形势和消费政策导向，将宏观背景融入消费市场，为从业者指明趋势：

　　今年资本市场的去杠杆化已经遏制住了地产商的喉咙。著名财经评论家、华夏时报总编辑水皮对新形势下的房地产与资本市场的现状和发展模式进行分析，并给出专业建议：

　　致力于创造价值，升级城市商业生态的恒太商业董事长胡敏杰分享了“中小城市商业地产形势、问题与解决方案”。从政府规划、开发商、运营商三个层面分析出中小城市商业的“挑战远远大于机遇”这一形势。针对没有做好前置化而造成的问题商业，胡董事长从拿错地、造错楼、招商不成功和开业后运营不善四种情况进行层层深入剖析，提出了切实可行的解决方案。

　　“我对中小城市的商业依然充满信心，只要用心去做好每一个项目，它就有生命力。这也是我们恒太商业一直以来的情怀跟使命。”

　　中国商业地产发展遭遇的一大瓶颈是资本化程度不高，缺乏良性的退出机制。近些年致力于商业地产证券化的中联基金操作了不少成功案例，会上中联基金执行总经理印晨光就持有型物业的资本化路径做了分享：

　　越来越多的零售上下游企业正在用智慧零售工具在武装自己。腾讯微众银行智慧零售发展业务总负责人杨军关于零售业数字化运营给出建议方案：

　　杭州天际线设计研究院院长汪伟大的《设计赋能商业》着眼商业地产设计趋势，自下而上的梳理了价值提升点：

　　中小城市商业地产的设计创新不是颠覆性、破坏性的创新，可以结合实际进行跨界创新、融合创新、微创新。

　　场景化的商业空间能给消费者带来更有情怀、有温度的人文感知。通过联接“人”和“商品”，让消费成为一种“心由境生”的自主行为。

　　杭州大悦城虽然才刚刚开业，却已经搅动杭州商界一池春水。杭州大悦城副总经理沈彦以体验业态为切入点，分享了大悦城在打造差异化之路上的心得：

　　体验业态带来的商业价值加成：增强远端客流辐射能力、赋予IP属性形成良好的口碑与传播、导入高净值客群

　　大会现场，国内知名的市场研究机构艾瑞咨询和恒太商业管理有限公司还联合发布了中国首个针对中小城市消费者的大数据报告——《2018中小城市消费者研究》。

　　艾瑞咨询公司合伙人张佳甦现场为中小城市商业从业者清晰地勾勒了中小城市消费者的独特画像，引起了与会者的极大兴趣。

　　在这个新时代下，实体商业面临着电商冲击，面临新的消费行为、消费心理的变化，购物中心新型竞争力应该如何塑造？宁波太平洋百货集团董事长、恒太商业管理有限公司总裁胡芳园在会上做了深度分享：

　　中小城市购物中心新型管理体系的塑造：标准化管理、完善的后台信息系统、快速有效的人才培养机制、务实高效的落地机制

　　知名自媒体人 、湃动传媒CEO沈帅波另辟蹊径，为与会者指出了另一条思路——《2019中国市场新机遇新趋势》。

　　大咖论道，真理往往是在思想碰撞之中被发现的。论坛现场聚集了一批行业专家、开发商名企、品牌方高管，为我们带来了两场酣畅淋漓的主题会话。

　　一众大咖以智慧集成、经验撮合的态度进行对话交流，前沿的商业观点与专业化的操作分享，引发了与会嘉宾对商业地产新思路。

　　与论坛同步举行的，还有场外的品牌展区、商务洽谈区，为现场嘉宾搭建商业交流与合作平台，满足参会者招商拓展渠道的选择需求，同时也为参展商提供最快捷、最高效的品牌推广、产品展示平台。

　　来自浙江、江西、安徽、湖北、河南、山东、广西、广东等10多个省的政府领导以及沃尔玛超市、永辉超市、华润万家、大润发超市、超级物种、盒马鲜生、百胜餐饮、麦当劳、星巴克、汉堡王、海捞、中影影院、大地影院、时代院线、孩子王、言几又书店、西西弗书店、胡桃里酒吧、吉布鲁、马威、热风、周生生、周大福、六福珠宝、FILA、阿迪达斯、耐克、新百伦等多家优质品牌及融创集团、恒大集团、绿地集团、启迪科技城集团、万科集团、碧桂园、绿城集团、宝龙地产、佳源商业集团、中交集团、雨润集团、新希望集团、金科集团、中梁集团、厦门轨道交通集团、金田阳光等上百个开发商名企齐聚一堂，现场气氛热烈。

　　“第二届全国中小城市商业创新发展论坛恒太商业&杭州天际线招待晚宴暨恒太商业品牌风尚奖颁奖仪式”继续活动的精彩。

　　恒太针对多年来优秀合作品牌进行评优、颁奖，展示品牌优秀成果的同时，激励优质品牌蓬勃发展，促进太平洋购物中心与品牌融合共生。

　　新变局、新战略、新机遇，恒太商业愿与所有的合作伙伴在新时代发展的大背景下，一同抓紧新机遇、共谋新发展。

　　论坛的成功举办，引起了各方对于中小城市市场的重视，提振业界对中小城市的信心，推动更多有志于改变中小城市商业的企业在未来道路上，通过恒太商业为全国中小城市商业良性发展而搭建的合作交流平台，发现与解决问题，促进中小城市商业地产的健康发展。

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