您的位置  商业  热点

拆迁已全面停止了吗?住建部发出信号,3类房子或继续纳入拆迁

  • 来源:互联网
  • |
  • 2022-01-04
  • |
  • 0 条评论
  • |
  • |
  • T小字 T大字

我国在2021年之前,一直实行的是棚改,在这10多年的时间里,棚改使一大批居民搬离了危房简屋,住上了新建楼房。同时,还有一些拆迁居民因为棚改获得了大额的赔偿金,实现了一夜暴富的梦想。早在2015年的时候,我国棚改老旧小区的数量就高达601万。而在2018年,我国的棚改最高峰的时候数量高达626万。但到了2020年,国内的棚改数量大幅下降至200多万户。

而从2021年开始,国内的棚改变为旧改。之所以棚改要变为旧改,主要是棚改要大拆大建,这给资源带来较大浪费,同时也给当地房价带来虚高,让炒房团有机可乘,还有就是给国家财政带来了较大的压力。

而旧改则不同了,这是对老房子进行修缮改造,改善老旧小区居民的生活环境,受到了大家的欢迎。旧改主要是对老旧小区的水电、燃气等基础设施进行改造,并且粉刷外墙,加装电梯,还要安设一些健身器材和停车位等。

当然,棚改变成旧改之后,也并非全都是要搞一刀切,未来还会有20%左右的房子要实行拆迁。住建部之前就发出信号,各地区政府可以对符合条件的老旧小区,实行“拆除重建”。而浙江省也曾率先发布公文,对于那些危及到人们居民安全的老旧小区进行拆除重建,当地居民可以再回搬到原来地块上的新造的房子居住,这部分拆迁居民有福了。

那么,住建部提出的各地政府对符合条件的老旧小区,可以实行“拆除重建”,究竟怎么才算是符合“拆除重建”的条件呢?第一,对于房龄已经达到了20年以上,房子结构已经老化,无法通过旧改进行改善。这类房子已经成为危房,并影响到广大人民群众生命和财产安全,像这样的房子还是会被拆除重建的。

第二,已经被纳入到城市规划地块的老旧小区。如今很多城市都在发展规划之中,比如,要兴建地铁站、高架桥、主题公园等,一些老旧小区正好被纳入城市规划范围内,那么这块土地上面的房子还是会被拆除的。当然,因为这类城市规划要拆除的房子,也不可能像过去那样会有大量的拆迁安置款,更可能采取的是实物安置的方式。

第三,市中心地段的房子。一些大城市的中心地块还是比较吃香的,如果被开发商看中,愿意出高价拿下,建造大型的商场或高档住宅,那当地的小区房子就会被拆除。不过,现在房地产市场比较低迷,开发商拿地也比较谨慎,通常也要计算一下开发成本,毕竟亏本的买卖是不能做的。所以,这几年房企在大城市的中心地段高价拿地的可能性比较少了。

拆迁已经全面停止?棚改全部变旧改了?之前,住建部曾表示,各地政府可以对符合条件的老旧小区,实行“拆除重建”。未来还会有20%的老房子会面临拆迁,而“拆除重建”的老旧小区主要有三大类:一个是对无法实行旧改的危房要拆除,另一个是对城市规划区域内的小区进行拆除,最后一个是对房企需要开发的市中心地块上的房子也会被拆除。

沈阳红番区,爱情动作片推荐,ddwyt.com, http://www.xinzhiliao.com/rq/nvxing/36291.html
免责声明:本站所有信息均搜集自互联网,并不代表本站观点,本站不对其真实合法性负责。如有信息侵犯了您的权益,请告知,本站将立刻处理。联系QQ:1640731186
  • 标签:囚婚新娘,我的公主片尾曲,电信诈骗,
  • 编辑:金泰熙
  • 相关文章