超市商业计划书(超市商业计划书800字)

 

等成本曲线表示一个固定的总支出所能得到的各种投入品组合。

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序

《PropTech周刊》是36氪未来地产编辑部推出的新栏目。

本栏目聚焦改变地产行业的科技创新力量，不仅仅是围绕住宅和商业地产，还包括广义的基于空间和不动产的科技、服务创新。

本文是「PropTech周刊」更新的第二十五期，我们汇总了过去一周（2022.08.01-08.05）发生的海内外最新投融资、市场及政策动态。如果你对本文提到的公司、机构、产品、赛道感兴趣，或者正在从事相关的创业创新，想要寻求报道或合作，欢迎与我们取得联系：

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要闻提示

36氪首发｜「碳阻迹」完成B轮亿元融资，红杉中国领投，高瓴经纬加码；

大公司动态｜Airbnb二季度收入大涨25%，WeWork季度亏损再扩大；

海外市场｜办公协作工具Switchboard于A轮融资2500万美元；

行业政策｜北京逐步推进智慧社区顶层设计，「数字大脑」正在基层上岗。

0136氪首发

碳管理企业「碳阻迹」完成B轮亿元融资，红杉中国领投，高瓴经纬加码

碳排放管理软件和咨询解决方案提供商「碳阻迹」完成B轮亿元融资，由红杉中国领投，老股东高瓴创投和经纬创投持续加码。此次融资将主要用于核心碳管理软件产品的研发以及咨询、市场、商务等团队的扩充。

「碳阻迹」成立于2011年，推动各行业开展碳排放计算、管理、减排并最终实现碳中和，公司的核心产品包括碳管理SaaS平台碳云、碳核算咨询等。已服务包括百度、阿里、腾讯、字节、美团、京东、星巴克、肯德基、SKP、陶氏、中海油、中国机场建设集团、迪拜世博会、高瓴、大钲资本、建设银行、万事达、华龙航空、保时捷在内的1200多家客户。

元宇宙时尚潮流创企世悦星承完成数千万投资 投资方包括香港新世界发展集团

元宇宙时尚潮流创企「世悦星承（StarHeir Technology）」已于近日完成两轮共数千万元融资，投资方包括凯辉基金、香港新世界发展集团、X美术馆，老股东网易跟投。

世悦星承成立于2021年3月，经过一年多的发展，公司已在虚拟数字人业务获得了不俗的成绩和行业地位。公司目前已推出并运营六位超写实数字人，先后与网易，88 rising，《Esquire时尚先生》杂志合作，在科技，音乐，时尚领域拔得头筹，并以虚拟人场景化落地为切入点， 陆续推出Otamakee，RaRavila，Von11，MET@NEGA等元宇宙时尚潮流数字品牌，在虚拟空间中的「人」，「货」两大领域持续延伸，构建更为丰富的元宇宙场景。

此外，世悦星承还在积极运营自己的用户生态，推动建立虚拟社区文化，鼓励用户不再只是关注价格。团队还将组织线下活动、快闪店、展览等，进一步让用户参与到Web3的建设中来，而不只是成为虚拟商品的买家。

续翼建筑科技发力碳排放综合治理的数字化基础设施赛道

目前，建筑地产行业的碳市场有几大明显的痛点，创投市场涌现出不少建筑碳中和企业。「续翼建筑科技」成立于2020年3月，定位在碳中和数字化技术服务商，初期业务聚焦在近零能耗建筑全生命周期数字设计、计算机量化模拟分析的技术咨询，后转为研发低碳转型生产力工具的SaaS解决方案提供商，主要面向建筑地产产业链企业。

续翼创始人沈奕竹表示，当前无论是开发设计施工单位出具项目碳排放评估报告、大型地产方面临更详尽的ESG数据披露压力，还是供应商的绿色产品认证、传统软件商的碳排放模块开发等，建筑产业链各方均受双碳驱动，牵一发而动全身。

续翼的优势在于自上而下深刻理解企业主的可持续发展愿景与战略，比如气候变化战略开发、碳交易策略、碳排放数据基准值建立、气候相关财务披露等；同时，公司能自下而上制定建筑全周期可持续优化策略，涉及全生命周期碳减排、节能设计解决方案、低碳材料选择、员工健康与舒适、场地内外可再生能源及储能，以及可持续建筑认证与评级等。

02大公司动态

Airbnb二季度收入大涨25%

Airbnb发布2022年第二季度财报。二季度，爱彼迎营收21亿美元，同比增长58%；净利润3.79亿美元，同比扭亏为盈，与2019年同期相比增幅近7亿美元；平台住宿和体验预订量突破1.03亿，创单季历史新高。在发布财报的同时，Airbnb宣布了一项20亿美元的股票回购计划。

WeWork季度亏损再扩大

共享办公公司WeWork本周四发布的财报显示，公司在第二季度内获得了$8.15亿美元的收入，比第一季度高出7%。不过公司的亏损从第一季度的$5.04亿上涨到了$6.35亿，凸显出经济问题以及居家办公对公司带来的挑战。

第二季度内，WeWork办公楼的使用率达到了72%，与疫情出现前持平。WeWork的CEO桑德普·马斯拉尼（Sandeep Mathrani）表示，如果经济情况持续恶化，公司将积极调整并减少运营成本。（Commercial Observer）

百度地图、高德地图上线房产产品

包括高德地图、百度地图等在内的地图APP，都已悄然上线了房产业务。不过，高德地图和百度地图在具体表现形式上略有差异。

在高德地图上搜索具体项目信息，可以显示房源挂牌情况，包括面积、售价等，点击立即咨询后跳转到的是第三方中介平台，对具体项目进行介绍及咨询接待的，也是第三方中介人员。

在百度地图APP找到租房功能，输入具体目的地，便会出现该目的地周边的具体房源信息，以及距离该目的地的具体出行时间。

北京三里屯太古里南区地标位置确定：GENTLE MONSTER全球最大旗舰店落户

我们在商家的引导下逛完了超市，同时也完成商家对用户的预期目标--消费。

8月4日，韩国高端潮流眼镜品牌Gentle Monster正式开业，这也是该品牌全球最大单品牌眼镜旗舰店。该门店是由太古里北区迁至而来，新门店总共三层，面积超1300平方米，是此前门店面积的3倍。同时，该门店三楼的独立服务区域设立了华北地区的首个线下维修空间，并配置专业验光师及高端专业器材的专属验光区域。

中国邮政跨界开超市，预计今年开店105家

继咖啡、茶饮、元宇宙后，中国邮政再度跨界。近日，位于成都市草堂北路邮政网点内的蓉邮生活超市正式开始试营业。据介绍，蓉邮生活超市是成都市邮政分公司打造的第一家邮政网点+商超+社区团购+邮乐小店的「店中店」新零售平台，该店铺的成功营业将推动实现成都邮政网点+商超+社区团购+邮乐小店的跨界发展。据了解，成都邮政预计今年建设「店中店」105个，带动盘活优质商超型邮乐购站点48个，打造精品「店中店」3个。

太古地产加速布局「居舍系列」酒店

8月8日，太古地产宣布，将于2025年在大湾区开设酒店，拓展酒店管理业务。该酒店位处深圳湾中心地带，为公司旗下「居舍系列」品牌酒店。太古地产于2019年在深圳设立办事处，此次为公司在当地市场的首个项目。新酒店预计于2025年开业，提供115间客房和44间服务式公寓。该酒店是一个高端综合发展项目的主要组成部分，项目内还包括甲级办公楼和活动及展览中心。

太古酒店刚于2022年七月宣布营运一间位于东京涩谷的居舍系列酒店。太古地产今年初宣布计划在未来十年投资超过港币一千亿元，在中国内地和香港及东南亚发展一系列新项目，当中一半资金将投放于中国内地市场，并以一线及新一线城市的零售主导综合发展项目为重点，预期未来十年公司应占中国内地物业组合的总楼面面积将增加一倍。

03海外市场

Ottonomy.IO种子轮融资330万美元

开发自主送货机器人以解决各类零售商交付问题的初创公司「Ottonomy.IO」近期宣布获得330万美元的种子轮融资，公司开发了一款配有3D激光雷达和摄像头等传感器的机器人，并编写了软件和人工智能算法来支持自动化配送。首席执行官Vijay表示：「我们正试图用这些自动送货机器人解决零售商面临的重要问题——劳动力短缺。」「Ottonomy.IO」的机器人不仅能满足不断增长的最后一英里配送高需求，还能实现室内、路边等多场景售货。例如，这款机器人可以将大批量的商品从商店搬运到停车场等地方。

「Ottonomy.IO」的机器人在配送网络内获取高频信息反馈，通过导航抵达交付地点。用户在下单后会收到一个二维码，而机器人需要扫码才能解锁货品存放仓。这确保了产品配送过程的安全性和私密性。据了解，新款机器人「不依赖GPS」，可以实现室内和室外工作模式的无缝衔接。公司目前已与北美零售业和餐饮业的世界500强企业合作，以加快市场渗透，此外，公司机器人已经入驻了辛辛那提北肯塔基国际机场（CVG），并表示正在与美国和欧洲的多家机场进行谈判。

日本京都室内农场Spread于A轮融资3050万美元

总部位于日本京都的室内农场「Spread」近期宣布完成40亿日元（折合3050万美元）的A轮融资。在过去的十五年里，「Spread」已经成为日本垂直生态系统中最知名的企业之一。该公司在2007年开设了第一家垂直农场，六年后宣布实现盈利。事实上，启动一家全自动室内农场不仅需要大量开销，而且种植生菜的投资回报率极低，因此盈利绝非易事。

「Spread」致力于成本控制。垂直农业的固有优势在于占地面积小、用水量较少、无需使用农药等，但由于整体种植成本较高，最终产品价格也水涨船高。垂直农场属于固定成本投入和进入壁垒双高的行业。中国市场规模的显著增长主要得益于消费者对安全优质绿色食品需求的提高、垂直农场多项技术的进步以及食品安全意识增强等。此外，中国垂直农场市场规模的增长还将受到城市化进程加快、耕地面积缩小等进一步影响。

办公协作工具Switchboard于A轮融资2500万美元

主打办公协作的软件工具「Switchboard」近期宣布完成2500万美元的A轮融资，投后估值为2亿美元。这家初创公司提供了一款结合视频会议和数字白板功能的协作App，截至目前累计融资总额为3840万美元。在该平台上，用户可以在一个「虚拟房间」中运行多个Web应用程序，例如Google Docs、Figma、Trello、Jira等。

「Switchboard」的设计目的是将办公材料带到共享空间内，而不是单纯进行应用程序之间的切换或共享某人的屏幕。用户可以在永久有效的公共或私人「房间」内编写项目文件，而其他人可以实时看到你的操作，也可以使用「房间」内的其他应用程序或文件。用户和企业之间的通信都是加密的，该公司不会出售任何数据。竞品方面，「Switchboard」的主要竞争对手可以分为几类：视频会议、虚拟办公室和垂直协作工具。

房产修缮在线平台「PunchListUSA」获得 3900 万美元 A 轮融资

不管你的人生目的是什么，但是你必须记住：你卖甜面包圈时，不能否认它有一个洞。

7 月 28 日消息，房产修缮在线平台 PunchListUSA 近日宣布获得 3900 万美元 A 轮融资，该轮融资由 Sweetwater Private Equity 和 Morpheus Ventures 领投，Home Depot Ventures、Second Century Ventures、Palm Drive Capital、Bielsky Family Office、IDEA Fund Partners、Meeting Street Capital、Solo Capital Management 和 VentureSouth 跟投。据了解，此轮融资将用于加速其专有技术的部署和扩张。

PunchListUSA 总部位于美国南卡罗来纳州查尔斯顿市，为房主、经纪人和机构投资者创建即时维修估算和在线服务订单。

04行业政策

北京逐步推进智慧社区顶层设计 「数字大脑」正在基层上岗

近日，北京市正在推进智慧社区建设的顶层设计，「数字大脑」正在基层上岗。北京市经信局相关负责人表示，数字化社区建设工程，是北京市建设全球数字经济标杆城市的标杆引领工程之一。智慧社区的建设，要让数据实现有序流动，借助「城市大脑」让智力、数据价值资源为基层赋能，优化社区微生态，实现社区智慧化与「产城人」一体化同步发展，以促进基层减负增效。

近年来，信息化、数字化、智能化逐渐服务于基层治理。市委社会工委、市民政局相关负责人表示，各社区期待建立统一的信息平台，通过整体设计实现数据的统筹、整合、互认，依托统一平台建立完善的数据推送机制，并实现数据活化、持续更新，在不同层级、范围内实现数据共享。北京市目前正在推进智慧社区建设的顶层设计。据了解，已经上岗的「数字大脑」还将不断升级。比如「回天大脑」将不断进化，居民将能看到更多智慧化应用场景，生活在更便利的生活圈，享受到更多的数字化便利。

浙江省：2025年数字政府体系架构成熟定型

8月4日，浙江省人民政府就深化数字政府建设提出实施意见。意见提出，到2025年，与政府治理能力现代化相适应的数字政府顶层设计更加完善、统筹协调机制更加健全，政府数字化履职能力、安全保障、制度规则、数据资源、平台支撑等数字政府体系框架基本形成。观点新媒体获悉，意见还提出以数字政府建设全面引领驱动数字化发展。以数字政府建设为牵引，拓展经济发展新空间，培育经济发展新动能，提高数字经济治理体系和治理能力现代化水平。

此外，意见要求推动数字技术和传统公共服务融合，着力普及数字设施、优化数字资源供给，推动数字化服务普惠应用。建立健全数据要素市场规则，完善数据要素治理体系，加快建立数据资源产权等制度，强化数据资源全生命周期安全保护，推动数据跨境安全有序流动。

成都天府数据中心集群起步区到2025年全面建成

近日，成都市人民政府发布全国一体化算力网络成渝国家枢纽节点（四川）实施方案。方案提出，到2025年天府数据中心集群起步区全面建成，基本形成布局合理、绿色集约、安全可靠、算力规模与数字经济增长相适应的全省数据中心一体化发展格局。

方案提出天府数据中心集群先期在成都市双流区、郫都区、简阳市建设起步区，以成都科学城超算产业集聚区、成都西部智算产业集聚区、成都东部云计算和边缘计算产业集聚区为主要载体，做强核心功能，带动数据中心相关产业集聚发展。

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