南通：“楼宇经济”成为崇川成长新引擎

  新型业态悄悄成势

  楼宇经济劣势凸显

  “没有设想的产物毫无生命力而言。”位于清之华园内的南通博思纺织科技无限公司，有了自主研发设想能力后，在良多同业都忙着“寻客户”的时候，只需坐着“挑客户”。企业担任人陆惠忠暗示，“创意设想为保守财产的二次成长插上了起飞的同党。”

  作为南通最早成长楼宇经济的区域，崇川区的径选择颇具样本意义。以先辈业态为引领、以高新手艺为支持，不竭加大主题楼宇的培育力度，了了分歧区域、分歧段楼宇财产定位，构成了“一楼一财产主题”的楼宇经济成长款式，让新型业态、都会财产悄悄成势。

  崇川先后筹集50多亿元，把不合适主城区财产规划的企业搬出去，

  王金合仅是崇川浩繁立异创业大军中的一员。他地点的崇川科技创业园也只是崇川“公共创业、万众立异”平台载体中的一个。一个个优胜、配套完美、机制矫捷的立异创业平台，吸引了多量高端人才落户成长。自客岁以来，崇川区新引进两院院士、长江学者等顶尖人才8名，入选省“双创人才”4名、“双创博士”4名。

  位于崇川北、通富北西的南通创源科技园总投资7亿元、占地90亩，上半年已完成投资3.15亿元，目前主体全面封顶。按照规划，至2019年，该园区的财产堆积将达到100家企业，人才团队数量达到50个，财产堆积产值达5亿元。

  2011年，崇川科技园清之华园鼎力成长创意设想财产，吸引了20多家创意设想企业进驻，完成营销额10亿元。原先略显冷僻的园区，跟着原先以制造为主的企业迁出，一批创意设想企业的成长强大，园区成功实现了从“制造”向“智造”的转换。

  鼎力成长楼宇经济，是崇川安身资本禀赋、阐扬比力劣势作出的计谋选择。市委、市也予以高度关心。市委丁大卫、市长张国华在崇川调研时，均要求崇川安身本身劣势出力成长楼宇经济， 为主城区经济成长注入新的活力。

  创意设想财产只是浩繁新型业态中的一个。现在的崇川，主城区糊口性、出产性办事业正呈现出迸发式增加，华为云计较核心、同洲视讯“三网融合”财产园等一批互联网经济、消息办事、电子商务、总部经济、现代物流等新兴业态项目纷纷落地生根。

  空间狭小的主城区，将来成长标的目的在哪里？面临资本、地盘、等诸多限制，若何在经济新常态下连结新增加？崇川把着眼点放在成长楼宇经济上，阿里巴巴、华为、斗极、神州数码等业内巨头齐聚崇川，让一座座商务楼宇成为经济助推器。

  “楼宇经济崇川用立异的机制引领成长，也把我们企业领上了一条立异创业的宽阔大道。”崇川科技创业园内的淘金时代，由“80后”王金合一手开办。短短4年内，企业从最后的4小我成长到10多家子公司、700多人的团队，办事客户跨越1000家，收集成交额近12亿元/年，旗下淘金商学院累计向全国输送7100人次技强人才。

  此外，构府、街道、楼宇办事平台，立异行政办事模式，成立严重项目帮办代办包揽办事制等，助推楼宇经济成为经济新增点。全区税收超万万楼宇38幢，税收超亿元楼宇5幢。“主城区面积小，但资本、消息、人才等各类要素集中，成长楼宇经济对区域经济起着严重的撬动感化。”崇川区区长陈俊说。

  崇川区从结构、业态、政策、办事等方面入手，倾力制造外贸港、创意港、电商港、金融港等一批专业化、特色化楼宇，通过量身定制，吸引财产集聚，并明白了全区楼宇经济“五区两带多点”的空间结构。南大街片区、中南片区、崇川开辟区东区、崇川开辟区南区以及金融文化集聚区等5区凸起成长商务商贸、科技金融、文化创意、总部经济、办事外包等财产，制造高端商务楼宇集聚区。在工农和人民两大主干道，则加速成长商贸物流、金融办事、电子商务、中介办事等财产，构成了两大楼宇经济带。

  在市区工农上，金融汇、等一座座现代化商务楼宇林立，已成为名副其实的“吸金大厦”，单元面积税收贡献率达到1231元/平方米。单金融汇一家，就有68家企业入驻，包罗金融证券业企业30多家。自客岁试营运以来，已吸纳各类资金50多亿元，为300多家企业供给融资25亿多元。

  还付出年削减工业产值100多亿元的价格，最终腾出了4500多亩新兴财产用地。在这片腾出的空位上，合适城区特色的商务办事、软件与消息手艺、科技办事、办事外包、金融办事、现代商贸及文化创意等财产大楼敏捷兴起，成为崇川转型升级的“提速器”。

  立异创业引领成长

  16日，记者从崇川区获悉，1-8月份，全区楼宇经济实现全口径税收34.21亿元，比2014年全年增加了11.64亿元；已建成单体3000平方米以上商务楼宇108座，而且入驻企业5456家，比上岁尾添加了602家。此中，重点商务楼宇新增注册企业1073家，新增纳税企业463家，新增企业纳税额3.05亿元。