投资收益率(投资收益率和内部收益率区别)

 

明确投资的收益与风险

投资的目的是获得收益，而任何投资都是有风险的，所以收益和风险是投资最重要的两个特征。

一、投资收益

投资收益或投资回报包括收入收益和资本所得收益。收入收益就是利息、红利等的收入；资本收益就是资本增值或价差的收入，如低买高卖所产生的收益。衡量投资收益的主要指标是投资收益率。主要计算公式如下：

投资收益率＝（期末价格-期初价格＋持有期收入收益）／期初价格。

收益率又可分实际收益率和预期收益率。实际收益率就是过去投资实际获得的收益率，可能是正的、零或者负的。预期收益率是估算将来预期产生的收益，也就是投资希望获得的收入。

二、投资风险

投资风险就是投资收入不能达到预期的可能性。风险越大，不能达到预期收益率的可能性也越大。在家庭投资方面主要有以下风险因素：

1．市场风险：也叫系统风险，主要是以下情况发生变化引起的大的投资环境改变造成的风险，如经济情况变化、行业或产业行情变化、国际经济情况变化、以及不可预测性的事件等。

2．政策性风险：主要指政府各项政策的出台给经济活动造成的影响。

在寡头垄断的行业中，主导厂商是一个制定价格的大型厂商，它允许该行业中的小厂商在此价格下销售它们想出售的全部数量的商品。

3．道德风险：人为因素造成的风险，如不讲信用、违反规则、诈骗等。

4．流动性风险：投资需要变现时无法变现的，如投资房地产时可能就会长时间卖不出去。

5．通胀风险：通货膨胀的变化造成的风险，也称购买力风险。

6．利率风险：利率变化引起的风险。对负债人来说，利率升高会加重负担；对靠利息收入为生的退休者来说，利率降低则收入减少。

有人认为，投资有风险，高收益伴随着高风险，低风险也必然导致低收益。这个观点本身并没有错，但这是指一般情况而言。实际上，如果有正确的投资理念和投资策略，也会实现低风险下的高收益。如果投资方法不当，也会出现高风险下的低收益甚至负收益。

也有人认为，高风险必然会产生高收益。这个观点是错误的。高风险确实能带来高收益，如赌博、买彩票等等，一旦成功，收益惊人。但这只是机率很小的高收益，而且这个高收益是以多数人的失败为代价换来的。由于机率很小，难道这个运气就会降临到你的头上？投资者如果希望冒这种风险来获取高收益，那么不仅无法获利，反而会深受其害。

成功一定要冒险，但冒险不一定能够成功。所以在投资市场上，冒险要冒那些可以控制的风险，要明白风险的底限并且自己能够承受这样的底限，要在低风险状态下投资高收益的投资品种，这样才能稳操胜券，获得最后的成功。

混合所有制既包括公有制经济，又包括非公有制经济，是指财产分属不同性质所有者的经济形式。

一般而言，股票、房地产的长期投资，都是低风险高收益的投资，而期货、彩票、短线操作股票、赌博等却是高风险低收益的投资。所以我们要积极投入到那些低风险高收益的投资品种中并勇于承担其所伴随的风险，要完全回避那些高风险低收益甚至负收益的投资品种。这样才能真正控制好市场的投资风险，积累起巨额的财富。

未完待续，下期继续为大家分享！

先动优势是由于在博弈中第一个采取行动的局中人所拥有的优势。