深圳（罗湖）互联网金融产业总部呼之欲出！创意礼品玩具批发
产业总部
打造互联网金融
▲▼图为项目效果图。
随着深圳城市建设的发展，罗湖区西部区域的笋岗-清水河片区，由城市发展初期的“边缘地区”早已跃升为城市核心区域，担负着承接城市核心区功能外溢及辐射带动外围功能组团的重任。笋岗-清水河片区被确定为《罗湖区先行先试建设国际消费中心的行动计划》的核心推动建设平台与发展手段。笋岗片区是福田-罗湖中心区的重要组成部分、福田-罗湖中心区功能外溢的承接区、珠三角东岸发展轴带上的重要区域。
“深圳（罗湖）互联网金融产业总部城市更新单元项目”位于罗湖区笋岗东北侧东侧。相关部门及单位计划通过城市更新带动片区产业功能的提升与发展，落实深圳（罗湖）互联网金融产业园建设要求，将其打造成为以服务消费为鲜明特色、支撑罗湖国际消费中心建设的互联网金融产业总部。
该项目将抓住罗湖区作为深圳市首个城市更新工作试点区的机遇，落实“深圳（罗湖）互联网金融产业园”落户的建设要求，打造成为以服务消费为鲜明特色、支撑罗湖国际消费中心建设的互联网金融产业总部，成为推动笋岗-清水河片区产业升级和城市转型，加快深圳市建设现代化、国际化创新型城市的典范项目。
从罗湖区的区位和发展优势分析，笋岗-清水河片区的更新，对于罗湖区打造国际消费中心具有巨大的价值。片区的将对罗湖区打造国际消费中心起到巨大的增量推动作用和形象提升作用，成为罗湖区打造国际消费中心的新亮点，并和联成一片，打造成为深圳乃至全国一个全新的生活中心。
2014年初，深圳市出台《关于支持促进互联网金融创新发展的指导意见》，市金融办出台《关于同意设立深圳互联网金融产业园区批复的函》，提出建设3个互联网金融产业园，集聚和培育一批互联网金融创新型企业，促进深圳互联网金融产业快速健康发展。同年，“深圳(罗湖)互联网金融产业园”作为深圳市三家互联网金融产业园区之一正式挂牌。罗湖提出，将把该园区发展成为以互联网金融为主导功能的商务办公区与金融创新。
作为扎根罗湖、罗湖经济发展的老牌企业，澳康达集团携手物资控股集团，积极响应罗湖城市更新，倾力打造深圳（罗湖）互联网金融产业总部城市更新单元，成为罗湖“蝶变”的者和参与者。
该项目内的澳康达名车广场作为广东省最具影响力二手车交易市场，经济效益增长势头强劲，宝安北沿线的文具玩具礼品市场繁荣，产业升级壮大的需求日益突出。然而，现状建筑多建造于上世纪十年代，建筑质量较差且配套功能不足，难以满足现状产业发展要求，也无法承载项目内产业未来升级带来的新需求。2010年1月，市委四届十三次全会提出把深圳建设成为区域性国际消费中心城市的目标。同年9月，市批准《罗湖区先行先试建设国际消费中心的行动计划》，明确围绕金融、商业商贸、黄金珠宝、文化创意四大支柱产业基础，将罗湖建设成有一定影响力的国际金融中心和国际知名商业商贸中心，其中笋岗-清水河片区被确定为该计划最核心的区域。
该项目将抓住罗湖区作为深圳市首个城市更新工作试点区的机遇，落实“深圳（罗湖）互联网金融产业园”落户的建设要求，打造成为以服务消费为鲜明特色、支撑罗湖国际消费中心建设的互联网金融产业总部，成为推动笋岗-清水河片区产业升级和城市转型，加快深圳市建设现代化、国际化创新型城市的典范项目。
形成“西有前海，东有笋岗”战略新格局
紧抓罗湖区作为深圳市首个城市更新工作试点区的机遇，该项目积极打造支撑罗湖国际消费中心建设的互联网金融产业总部。拆除用地面积36919.7平方米，开发建设用地面积31106.9平方米，涵盖产业研发、商业、办公、公共配套设施、公交首末站，将成为笋岗-清水河片区产业升级和城市转型、加快深圳市建设国际化、创新型城市的典范项目。6月27日，作为罗湖区今年城市更新集中开工六大项目之一，互联网金融产业总部项目同期举行了开工典礼。未来，这里将形成以行业龙头企业为向心，百余家互联网金融企业的聚集地。
该项目所在的笋岗-清水河片区是深港东部产业发展轴和深圳南部都市发展带上的中心板块，已逐步成为城市中部组团的核心区和中部发展轴线上的重点区域。2011年初，深圳市委市将“笋岗-清水河国际消费中心”列为全市五个重点推进的“城市发展单元”之一。笋岗-清水河片区的发展与更新，已成为深化深圳原特区内外一体化进程、深化深港关系、推动罗湖区先行先试建设国家消费中心的重要举措。《笋岗-清水河园区倾力打造新商业商务中心区和新兴服务业》中提出，推进笋岗片区，建设深圳新商业商务中心和总部经济，形成“西有前海，东有笋岗”的战略新格局。
值得一提的是，该项目还积极响应罗湖区打造“东进战略”重要科技创新走廊——大梧桐新兴产业带的规划，将建设“澳康达战略性新兴产业园”。据悉，该产业园将大力引进互联网、新一代信息技术、智能装备、航空航天、生命健康等战略性新兴产业，同时升级清水河片区汽车市场规模以及商业模式，打造“永不落幕的现代时尚都市汽车展”。为建设成为罗湖区最具示范效益的战略性新兴产业综合园区，产业园项目拟申报拆除用地范围107317平方米，更新单元范围109972.1平方米，涵盖产业、配套公寓、酒店、总部办公，总投资超过120亿元。规模大、区位突出，对提升清水河地区城市形象作用显著。澳康达战略性新兴产业园建成后，预计成为300多家战略性新兴产业优质企业的聚集地，吸收10000名以上的高级专业人才。
据了解，该更新项目位于深圳市罗湖区笋岗街道笋岗与红岭北交叉口的东北角，现状以二手汽车专业市场和文具玩具礼品批发市场为主。
（谭嘉驰）
百家互联网金融
企业将扎根罗湖
原标题：深圳（罗湖）互联网金融产业总部呼之欲出
