银十”佛山69盘撒欢 新盘推货攻气十足2016年10月13日

南海：狮山桂城“弹药充足”广佛交界仍是热点

新浪乐居讯(编辑君)国庆黄金周来了，无论小伙伴们的心是飞奔在出游还是回家的上，传统“银十”楼市旺季都如期而至了。据新浪乐居不完全统计，10月佛山将有69盘出动撒欢，其中31盘集中押宝国庆假期。想好去哪里看房没有?万科、保利、恒大、碧桂园、融创等品牌房企都有代表性项目入市，不如跟小编抢先看看。【10月新盘专题】

桂城方面，备受关注的纯新盘万科金色城市、当代万国府MOMΛ、时代名著、保利葉公馆将揭开“神秘面纱”，热销盘滨江1号和保利诺丁山将乘胜追击。有业内人士认为，上半年桂城板块的供货量不足，成交量未有所体现，由于广佛交界仍是置业热点区域，四季度桂城新盘入市将拉动南海区量价上涨。

说好的已有很多盘提前推货呢?10月新盘数量仍然与9月持平，处于历年供货量的高峰。从区域来看，南海以34盘独占鳌头，顺德和禅城以19盘和10盘位列第二和第三，三水和高明则相对淡静。“现在市场行情好，加上限购限贷的风声频起，只要是有货在手的开发商都会加紧推货，而且由于拿地成本增加，预计新货价钱不会便宜”，长信地产集团营销总监徐伟钊分析指出。

有不少购房者担心金九银十之后房价会迎来新一轮上涨，恐慌心理促使他们加快入市。佛山三溢同利置业有限公司副总经理柯志斌预测，如果没有调控政策出来，那么佛山楼市火爆至少持续到12月份或元旦。

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禅城：单价万元以下新房难觅禅西也抢改善型客户

顺德：陈村北滘撑起“半边天”镇街盘百花齐放

十月佛山楼市之战一触即发，你找到自己的心水靓楼了吗?

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此外，顺德其他镇街盘百花齐放，顺德恒大帝景、朗宁郡、伦教碧桂园等项目将加入混战。

此外，大沥、西樵、丹灶均有品牌项目加入楼市角逐，如佛山恒大悦府、雅居乐御景豪庭、佛山恒大御湖湾、丹灶碧桂园等。

禅城中心区寸土寸金，新盘选择不多，而且放眼望去，在售新房价格早已涨至14000-18000元/平米。国庆期间，星星凯旋国际、佛山绿地璀璨天城、招商臻园、时代香海彼岸、合景新鸿基泷景均有推货计划。

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与禅南顺相比，三水和高明新货供应相对淡静，分别有3个盘有推货计划，以保利、万达、美的、北大资源等品牌房企领航。三水保利中央公园10月1日启动认筹7座，而且吹风价已经达到8500元/平米;三水万达广场继9月24日开售洋房后，短短一周后，又将在国庆加推20座洋房单位，吹风价7500-8300元/平米。位于高明西江新城的美的明湖也将在10月1日5座示范区，主打108-143平米户型。

南庄作为禅城的供货大户，今年也开始改变作战策略，瞄准改善型客户。绿岛湖被誉为佛山最有潜力的豪宅板块，“银十”节点自然不会错过，金茂绿岛湖和绿岛湖壹号将推售别墅产品，融创湖滨世家将于国庆开卖176-306平米大户型产品。

作为佛山供货主力，南海多个镇街均有指标盘加推，以狮山和桂城表现最为突出。位于狮山的佛山恒大城、中恒海晖城、长华国际中心等加推洋房，沉寂多时的老盘锦绣北苑、广佛新世界、美立方花园、名澳汇锦桃园也有营销动作。

顺德楼市今年因有广州地铁“”而十分火爆，北滘、大良更诞生“万元”楼面价地王，一时风头。金秋十月，顺德北部“双子星”北滘和陈村成为绝对的供货大户，新盘数量达到10个，撑起“半边天”。顺德碧桂园桂澜山、美的翰城、美的君兰江山、美的花湾城、藏珑华府、荔园新天地、星英半岛等热销盘均亮剑“银十”楼市，一争锋芒。

历年供货高峰期业内:楼市火爆至少持续到元旦

三水高明：品牌楼盘独领万达再战江湖