客天下：打造文化旅游试验田

　　梅州是中国中原文化和南方土著文化的重要交汇点，以其独树一帜的客家文化名扬四海，拥有“文物由来第一流”美誉，被国务院命名为国家历史文化名城。近年来，在实施“文化梅州”发展战略中，梅州市充分挖掘利用丰富的历史文化资源，不断加快客家文化的和开发步伐，全力打造客家文化大观园和名闻遐迩的“世界客都”，建设全球客家人的家园，把文化产业发展成为壮大山区经济的朝阳产业。

　　梅州是国家历史文化名城，是我国汉族客家人最集中的聚居地，素有“世界客都”之称。客家民系深厚的文化积淀，独特的民俗风情，神奇的迁徙历史，被誉称为中华传统文化的“活化石”、“生活中的古典”，在我国民俗史上占有极高的历史地位和很高的研究价值。

　　古朴蜿蜒的栈道，客家风情的客栈，依山而建的客家围屋，潺潺溪水旁转动的水车……这些客家人千年迁徙的客家风俗、客家历史、客家文化汇聚在梅州客天下旅游产业园“客家小镇”，让人仿若时光倒流。

　　梅州能够利用工业发展起来的机会不是没有，但常困难和缓慢，要发展工业必定要招商投资、开发资源（或者引进资源，但是这点我想还没有能力做到）、交通发达、市场开阔。但是在这些方面都存在着很大的局限性，将梅州定位为绿色崛起我想是有一定道理的，首先是工业发展会污染，对于梅州地处四面环山的来说，不是一个持久的发展，其次是梅州的山水较多，适合旅游的发展。

　　梅州，地处粤东北山区，最近几年旅游业发展令人刮目相看：2009年面对金融危机和甲型H1N1流感的双重夹击，旅游业逆市飘红，全市旅游接待人数553.48万人次，旅游总收入54.56亿元，分别增长20.2%和17%，两项指标增幅均居全省首位，拉动全市P增长1.5个百分点，为广东旅游业的发展起到了先锋示范作用。

　　广东鸿艺集团有限公司成立于1998年，以房地产开发运营为主营业务，同时涵盖城市运营、建筑、装修、园林、物业管理、商业、旅游等业务。在短短的八年发展中，取得了骄人的成绩，先后开发了鸿都苑、鸿都大厦、鸿运新村、鸿都花园、鸿都雅苑等花园小区和鸿都世纪广场、客天下商业园等商业项目；承接了梅州市标志性建筑――中国农业银行梅州分行等一大批建设项目的建筑、园林设计和施工管理；并一举中标，组织开发占地面积2000公顷的中国梅州客天下旅游产业园，首期637公顷，投资约30亿元人民币。

　　中投顾问是中国领先的产业研究专业机构，我们拥有十多年的市场调查、市场研究、行业研究及投资咨询专业经验。“让投资更安全，经营更稳健”是我们对客户的核心价值所在。

　　本对客天下旅游景观进行分析。从简介、主要景观、规划设计、市场定位全面分析其基本概况，然后从其发展战略做简要描述，了解客天下产业园的得与失，并从中得到。

　　广东鸿艺集团有限公司成立于1998年，以房地产开发运营为主营业务，同时涵盖城市运营、建筑、装修、园林、物业管理、商业、旅游等业务。在短短的八年发展中，取得了骄人的成绩，先后开发了鸿都苑、鸿都大厦、鸿运新村、鸿都花园、鸿都雅苑等花园小区和鸿都世纪广场、客天下商业园等商业项目；承接了梅州市标志性建筑――中国农业银行梅州分行等一大批建设项目的建筑、园林设计和施工管理；并一举中标，组织开发占地面积2000公顷的中国梅州客天下旅游产业园，首期637公顷，投资约30亿元人民币。

　　梅州市委、市提出将旅游业作为先锋产业进行培育，促进旅游与文化、生态、农业、工业的有机结合，共同发展。梅州旅游按照“大机遇、大旅游、大规划、大营销、大招商、大发展”的和思阔步向前。

　　以生态为前提，以经济崛起为核心，以文化建设为支撑，以社会建设为基础，以建设为保障，把丰富的自然资源、良好的生态和深厚的文化底蕴，为具有重大社会价值和经济效益的发展优势，以最小的代价和最合理的资源消耗，获得最大的经济社会效益，推动梅州在青山绿水中异军突起，跨越式发展的、具有梅州特色的科学发展模式。

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