杭州湾融创文旅城【官方网站】楼盘详情——最新公告

　　车位：地下车位714个，其中地上142个，地下572个。可售376个，充电车位72个，快充车位8个

　　引进世界一流水上设备供应商——加拿大whitewater公司设备、包含怒海狂涛、海啸巨浪、冲天回旋等18台大型设备。

　　体量近50000方，有可同时容纳约1800人的超大娱雪区，长三角最大室内滑雪场预计2024年底开业

　　人潮就是钱潮，围绕着旅游服务，餐饮、住宿、旅游相关制造业、服务业、娱乐等行业迅速兴起，特别是住宿行业可以享受高消费力人群的人口红利。

　　离环球影城4.7km的丽枫酒店价格从328元/晚上涨到778元/晚；国庆更是达到了1100元/晚的高价；

　　喆啡酒店（北京环球影城度假区店）平日房价285元/晚国庆期间飙升至1312元/晚，上涨4.6倍；

　　2020年度同程旅行平台亲子住宿需求中家庭房占比94.5%。家庭式旅馆相较酒店更有温度、更受市场欢迎。

　　而在建中的杭州湾融创文旅城拥有四大主力乐园配套，预计吸引长三角约1800万人/年巨大客约流，平均约4万人/天。

　　欢乐度假广场就位于乐园主入口处，属于乐园乐园一线资产。未来势必引流大量消费者，享受最多乐园消费红利。

　　文旅城四大乐园占地1266亩，和迪士尼（1400亩）不相上下。预计乐园会增加30000就业岗位。同时周边毗邻海盐经济开发区，大型企业也有大量员工和就业人员。从而形成强大租房市场。根据（海盐县城市控制性规划2020来看），未来滨海新城组团会拥有10-12万人。租房市场需求旺盛。

　　且商业不同于住宅，商业升值空间可以不断叠加。住宅的升值取决于周边配套的形成。地块空间有限，配套齐全时达到顶峰。

　　而商业升值逻辑取决于入住的商家长期运营，随着品牌旗舰店入驻、网红打卡店出现，商业价值理论上可以无限放大。商业街区运营越好，商业后期价值越大。万达广场通过品牌效应吸引人流，商铺租金每年达数十万。