投资性房地产(投资性房地产是什么意思)

 

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权力是取得的，不是给与的。得到权力的过程，也是掌握权力的过程。

投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产，包括已出租的土地使用权，持有并准备增值后转让的土地使用权，以出租的建筑物等。

投资性房地产的后续计量可以选择成本模式或公允价值模式，但同一企业只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量，不得同时采取两种计量模式。

固定成本为每个时期不变投入品的总成本。

在成本模式下什么都没改变，只是名字上有固定资产或无形资产，换成为投资性房地产。

租金收入计入其他业务收入，折旧或摊销计入其他业务成本。

投资性房地产公允价值进行后续计量，说起来也就是一句话，采用公允价值模式进行后续计量的，不对投资房地产具体折旧或摊销也不计提，简直准备，应当以资产负债表日投资性房地产的公允价值为基础调整其账面价值，公允价值与原账面价值的差额计入当期损益，公允价值变动损益。

收入一消费曲线是把代表与全部可能的消费者货币收入相应的均衡市场篮子的点连接而成的一条曲线。这种曲线可以用于推导恩格尔曲线。