阅蓝山当房子回归居住本质什么样的楼盘更值得入手?
2022年楼市开年以来利好不断,官方不断释放积极信号,从到中央局到央行、银保监会、证监会等多部委高频发声楼市,无论楼市解限政策、房贷利率等全方位迎来重大利好,对合理住房需求,2022年迎来购房黄金窗口期。
当下置业逻辑正悄然改变着,“安全感”成为置业核心因素,一个实力雄厚、信誉良好、现金流稳定和资产负债率全部达标的稳健绿码开发商,成为购房的头等条件。不仅如此,拥有众多开发经验的开发商,能够保障项目品质质量。
正规的开发商一定是在五证齐全的情况下销售房屋的,五证即是《不动产权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。
市场上无证销售的房子,价格确实便宜,但是五证不全的楼盘无法进行网签合同备案,更办不了产权证,合同可能会无效,无法办理银行按揭,拿不到房的风险极大。
有些楼盘施工较快,每天都有施工作业;有的楼盘经常不见动静,工地隔三差五就见不着人,所以买房者一定要实地考察,多留意。
一般而言,资金充足的开发商都会顺利进行开发建设。此外,买房者尽量选择准现房或是现房,这样可以极大程度上规避烂尾楼的风险。
购买房子拿到,买房才是真正得到了法定认可。迟办或不办不动产证,对购房者保护自身权益是非常不利的。
近些年,因为交房难、办证难引发的维权事件比比皆是。不动产权证的按时顺利办理,“交房和交证”是一个房地产开发商综合实力的体现。
当市场回归理性,硬核的产品力,才能征服消费者。有底气、保质保量地按时交房,才是一个实力楼盘的标准。
相对期房,购买已竣工验收备案的现房可以大大降低买到烂尾楼。现房或准现房看得见摸得着,一般情况下办完就能办理交房手续,拿钥匙装修着手入驻。现房小区内部规划也都一目了然,买现房更放心。
房子作为美好生活的载体,它带给人们的安全感和幸福感是不可替代的。买房作为家庭的头等大事,更要精挑细选,择优而居。品质造就热销,自面世以来,凯莱·阅蓝山6200元/平方米起4.04分位于万景大道和曼沙路交汇处 转 712692已成为旅居版纳业主的口碑之选!
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- 编辑:金泰熙
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