英国公布最新人口普查数据 有哪些数字值得房产人关注

　　近日，英国国家统计局的公布最新人口普查数据，在过去十年里，英格兰和威尔士的人口达到历史最高点5959.73万，其中英格兰人数为56,489,800，威尔士为3,107,500。

　　加上之前已经公布的北爱尔兰的人口普查结果（显示有190万）和苏格兰的最新估计数字（547万），总体的英国人口将达到6700万。总数有望在未来五年内突破7000万大关。

　　英格兰和威尔士的人口比1981年（4850万）多了1110万，根据欧盟统计局的数字，每平方公里有434名居民，英格兰现在是欧洲人口密度第二高的国家，仅次于荷兰（每平方公里507人）。

　　从不同区域来看，人口增长最快的是 East of England, 其次是 South West，伦敦排在第三，人口在十年内增长了 7.8%，是人口第二多的地区（仅次于South East），共计 880 万人口。

　　目前在英格兰和威尔士人口最密集的区域前20都位于伦敦，伦敦的 Tower Hamlet 是人口最密集的地方，每平方公里有15,695人，其次是 Islington（每平方公里14,578名居民）和 Hackney（每平方公里13,611名居民）。威尔士人口最密集的区域是卡迪夫。

　　从人口数量变化来看，大部分区域都经历了人口的上涨，而人口增长最多的区域同样位于 Tower Hamlet，同时，位于伦敦的Barkingand Dagenham、City of London 等也都出现了大幅度的人口上涨。但伦敦的 Kensington and Chelsea 和 Westminster 出现了最例的人口下滑（-9.6% 和 -6.9%），有部分观点认为是疫情使得很多富人暂时离开了他们第二或者第三居所所导致的。

　　数据显示，英格兰和威尔士的人口老化加剧。但Tower Hamlet 成为了最年轻的区域，仅有5.6%的超过65岁的老年人口。而Barking and Dagenham 成为了超过65岁的老年人口减少最快的区域 从 10.4% 下降到了 8.7%。

　　从数据来看，一方面伦敦人口的上涨，也会带来房产市场的机遇。比如 Tower Hamlet 区域人口快速上涨，而与此同时非常年轻的人口构成，对于区域来说正式快速发展，活力无限的象征。Tower Hamlet 对于有些朋友可能还稍显陌生，但是如果说到位于这片区域的金丝雀码头，相信不少朋友都非常了解。

　　作为伦敦新的金融城，金丝雀码头汇聚了大约一半以上的英国百强公司和 100 多个欧洲500强企业。汇丰、花旗、渣打、摩根大通、瑞士信贷、加拿大皇家银行、路透社等都在这里设立了总部。这里也是购房人关注的重点区域之一。

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