2014年搜狗输入法十大房产关键字发布及解读

　　搜狐焦点在过去一年取得了辉煌的成绩，我们一起来展望2015年的时候，我们看看2015年这些大小事件，基本上可以勾勒出整个国内的楼市一年的发展轨迹，我们回顾2014年楼市大事件，理顺其发展脉络，有助于我们看清楚2015年楼市发展趋势，搜狐焦点通过搜狗挑选了2014房地产十大关键热词。

　　在2015年中国地产新视角盛典中，搜狐焦点特意邀请名房企老总及搜狐焦点京津大区总经理沈斌先生，共同为大家揭晓2014年十大关键热词。

　　降价潮，双向调控，限购松绑，取消限贷，去库存化，央行降息，互联网思维，跨界， 金融市场化，不动产登记。

　　金地集团华北区总经理遇秀峰、天恒地产周兴、泰禾品牌总经理沈力男、融科智地房地产股份有限公司北京公司副总经理索颖、世纪鸿城（北京城建）副总经理陈维奇、搜易贷创始人兼CEO 何捷。

　　天恒置业有限公司总经理周兴：我叫周新。我首先选的一个词是“去库存化”。我想陈述一下我的理由。的这个阶段，谁去库存化去得好，谁的生命力更强。

　　金地集团华北区总经理遇秀峰：我看到关键词比较吸引眼球，我选择还是“不动产登记”。为什么会选这个词？今年不动产 登记，就像一只落下来的靴子，对于房产的走向和选择会产生非常大的影响，金地一直是以产品主义客户需求为导向，我们也希望未来我们产品能够成为更多的客户最重要的一个选择。

　　搜狐焦点京津大区总经理沈斌：大家好，我是搜狐焦点沈斌，我肯定是选择“互联网思维”这个热词。从今年年初房企中小企业都在提互联网思维和O2O概念，搜狐焦点作为互联网平台，我们深刻知道互联网思维是虚实结合的，有很多在于互联网思维泡沫也冲刺在市场当中，通过搜狐焦点打造生态圈，用互联网思维将大数据、跨界等无素将购房人、开发商、经纪人合为一体。

　　融科智地房地产股份有限公司北京公司副总经理索颖：我就选“双向调控”。当时政府提出这两个想法并没有那么明确，从业内希望总低端有保障，高端靠市场，因为我是融科置地，北京公司的索引，我为什么比较关注这件事，我们在做的项目是的别墅产品，我站在这个角度把真正高端项目市场化，由市场决定它的价格和走向，而不是对高端市场有特别多的限制，包括我们谈到限购情况，好在政府对于价格预售申请没有要求，下一步关于限购什么时候这个靴子能够落地，2015年我估计这个靴子落地的可能性不存在，预期到未来实现真正双向调控。

　　泰禾集团总裁助理兼集团品牌总经理沈力男：我选择的是“取消限贷”。930政策以后明显感觉到有变化，太和在北京夺得别墅和商住得跟930限贷的取消跟春风有密切的关系，另外现在完全打开了改善型住房大门，今后的市场是刚需并行的市场，关注北京的改善项目。

　　世纪鸿城（北京城建）副总经理陈维奇：我选择“互联网思维”。过去是房地产高速发展的十年，对咱们互联网快速发展的十年，这十年当中两个行业它的融合越来越紧密，去年我们想各个行业都在讨论互联网思维这个问题，我们作为开发企业，我个人也希望在未来的十年当中，互联网跟咱们房地产尤其是房地产的营销结合越来越紧密，通过这两个行业的良性互动，能够促进房地产行业尤其是房地产营销的工作更好的开展，促进房地产行业持续健康发展，谢谢大家！

　　搜易贷创始人兼CEO 何捷：大家好，我是搜狐集团互联网金融平台CEO何捷，我是做金融，我选择“金融市场化”。地产行业它也是一个资本密集型行业，对大家肯定不会陌生，地产行业不断推进地产市场化，大家把所有的融资通道用得非常流畅，观察互联网金融的爆发，我们可以看到金融市场化，帮助潜在的购房者更加容易到他们心仪的房产。比如说首付贷，无担保，由开发商担保收取保证金，可以借到房价20%的产品，这个产品迅速得到市场认可。我们合作过的一些刚需的楼盘，帮助开发商增加它到30%，有一百套房源销售有30套是首付贷跟进的。我们在今年2月1号推出了首付贷2.0版本，是真正纯信用无抵押、无担保真实放贷的一款产品，所以我期待这个产品我们能够帮助开发商一道把大家的销量共同做得更好，谢谢。