惠州商业计划书(商业计划书案例)

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3月5日，惠州市自然资源局正式公示了《2021年度惠城区经营性土地出让计划》，计划披露，惠州中心城区年内计划出让的住宅、商业用地土地总计16宗，总出让用地面积规模75.8264万平方米。金山新城、江北和小金口成为集中供应片区。

计划显示，惠城区工地上半年的供应高峰期将集中在第二季度，共计将有8宗土地将在这一周期集中推出，下半年推出地块则多为大宗、成规模的优质地块。

上半年，累计将有11宗地块挂牌出让，除两宗地面积破8万平方米，其余地块面积均为1.5万平方米—3.5万平方米之间。金山新城成为主要供应片区，除了位于金山湖区域的金山湖岛内JSH-A04-05-01-01地块、金山湖JSH-B04-21地块，马安居住组团和河桥科研组团均分别推出两宗住宅用地，面积分别为：48985平方米、177037平方米。

在小金口汤村、江北和激流坑等片区，今年上半年也将推出多宗地块，分别为：小金口汤村04-02-10地块（33992平方米）、小金口汤村04-03-04地块（27303平方米）、江北JBX14-03地块（28282平方米）、江北JBD57-07地块（16932平方米）和激流坑JLK06-01-07地块（22013平方米）。

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整个下半年的惠城区土地市场挂牌土地数量仅为5宗，但均为大宗、成规模的优质地块，除河南岸HNA20-01地块为32488平方米，其余4宗地块均为超7万平方米的规模地块（3宗均为7万平方米左右，1宗超11万平方米）。三季度拟挂牌地块分别为：河南岸HNA20-01地块（32488平方米）、江北JBD48-01地块（75193平方米）和马安畜牧场LJL-47地块（74316平方米）。2021年四季度安排土地则仅有2宗住宅用地，均位于北站新城范围内的小金口片区。分别为：小金口小铁村XTX04-05、XTX04-07、XTX05-04地块（113171平方米）、小金口竹洞汤村北TC01-03-01、02地块（69260平方米）。

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采写 南都记者 蒋奇政

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