地下空间市场分析 “十四五”期间地下空间的科研热点
中国以地铁为主导的地下轨道交通、以综合管廊为主导的地下市政等快速崛起,城市地下空间开发利用呈现规模发展态势,中国已成为名副其实的地下空间开发利用大国。
地下空间是指属于地表以下,主要针对建筑方面来说的一个名词,它的范围很广,比如地下商城,地下停车场,地铁,矿井,军事,穿海隧道等建筑空间。地下空间的开发和利用指地壳表层中洞穴(包括天然溶洞和人工洞室)和空隙经过适当的兴建或改造,用于生活、生产、交通、防灾、战争防护和环境保护等方面的开发和利用。开发地下空间是21世纪结构工程的重要发展趋势。
就目前而言,开发城市地下空间可应用于交通设施、商业设施等8个领域。20世纪50年代,我国开始城市地下空间建设,较欧美、日本等发达国家起步晚。
以空间分布的集聚程度来衡量,中国城市地下空间延续“三带三心多片”的总体发展格局。其中,“三带”为城市地下空间开发利用连绵带,分别为东部沿海带、长江经济带和京广线连绵带。“三心”分别为北部发展中心、东部发展中心与东南发展中心。“多片”是分别以成都、重庆为核心的成渝城市群地下空间发展片、以郑州为核心的中原城市群地下空间发展片、以西安为核心的关中平原城市群地下空间发展片。
以北京为例,到2020年北京市地下空间建成面积将达到9000万平方米,人均拥有面积达到5平方米。根据北京中心城区地下空间规划,到2020年,中心城区的地下空间规划将达到地面建筑总面积的20-30%。北京市出台的轨道交通新规划方案:到2020年,全市轨道交通的总里程将超过1000公里。未来10年内,北京轨道交通将以每年40公里的速度增长,市民在五环以内使用轨道交通能在20分钟内到达目的地;二环以内步行5分钟内就能找到一个地铁车站,公共交通设施将成为8成左右市民的主要交通工具,其中一半的人将会经常使用轨道交通。
“十三五”期间,中国地下空间产业体系已显示出强大的市场潜力,地下空间的主要功能类型为地下交通、地下商业服务、地下市政、地下公管公服、地下仓储、特殊功能等。
中国以地铁为主导的地下轨道交通、以综合管廊为主导的地下市政等快速崛起,城市地下空间开发利用呈现规模发展态势,中国已成为名副其实的地下空间开发利用大国。
各地要根据地下空间实际状况和城市未来发展需要,立足于城市地下市政基础设施高效安全运行和空间集约利用,合理部署各类设施的空间和规模。提升城市地下市政基础设施数字化、智能化水平,有条件的城市可以搭建设施感知网络,建设地面塌陷隐患监测感知系统。
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- 标签:地下商业空间案例
- 编辑:金泰熙
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