【会议直击】绿城中国可超额完成今年2500亿元目标关注中央收紧房企融资

【会议直击】绿城中国可超额完成今年2500亿元目标关注中央收紧房企融资家有仙园 【财华社讯】绿城中国(03900-HK)公布截至2020年6月30日止全年中期业绩，集团取得总合同销售912亿元(人民币，下同)，按年升23%；取得收入为238.96亿元；升28.1%；股东应占利润20.96亿元，按年增长1.9%；

【财华社讯】绿城中国(03900-HK)公布截至2020年6月30日止全年中期业绩，集团取得总合同销售912亿元(人民币，下同)，按年升23%；取得收入为238.96亿元；升28.1%；股东应占利润20.96亿元，按年增长1.9%；全年销售目标2,500亿元，目前已完成36%。

其中，总借贷加权平均利息成本为5.2%，较2019年同期的5.4%下降20个基点，不派息。

行政总裁张亚东表示，半年度合同销售及交付指标基本完成，有信心可百分百完成2500亿元销售金额，若下半年的形势良好，预计会有一定的超额完成。

上半年集团录得若干资产的减值亏损计提与拨回共2.21亿元，主要是政府对莱芜雪野湖风景区规划范围內的建筑进行拆除，对款项计提减值人民币3.68亿元。执行总裁耿忠称，绿城作为开发商没有过错，原因来自政府拆迁该项目，虽然山东政府事有补偿，但仍对公司造成损失。

张亚东称，今年是集团重要的一年，在土地投资、资本市场和战略协同方面，上半年新增货值达破纪录1,756亿元。另外，成功分拆旗下绿城管理(09979-HK)于港交所主板上市。

中国监管部门早前宣布收紧房企融资，耿忠强表示十分关注事件，虽然新政仍未出台，不过他称公司能轻松应对。，张亚东补充，房地产行业未来时期依然是中国重要的支柱产业，地位不可取代。中史进行调控是为了行业健康发展所做的措施，对不同企业会产生不同影响，但他相信对绿城的影响属正面，公司亦会积极拥抱。

行政总裁张亚东及执行总裁耿忠于8月28日举行电话会议，并回答记者提问，节录如下:

A:我们对行业当下和未核发展充满信心，是中国最主要的产业，未来位时间不可取代。中央的调控是为行业发展所做的健康措施。调控对我们影响正面，积极拥抱，为业主提供良好品质和标干，对我们来说是进一步发展的机会。未来5年的发展计划清晰了板块，相信中长期发展在十月分决定后便会向大家报告。

A:上半年全国第10，总资产版块，今年新获项目中大约有1756亿中有4分1可以今年完成转化。目前其他存货亦应该足够，下半年我们有44个全新项目会亮相，其中不乏北京杭州等大城市大盘，我们推盘的项目有3分2位于长三角，83%货值在一、二线城市，从上半年各城市发展来说，表现十分不错，所以下半年我们十分有信心完成。

A:上半年项目拿得较多，疫情发生后也很久结，后来我们认为国家对房地产的依赖可能更大，上半年我们增加了43个项目，基本上在重点城市。下半年做了全线复盘。总体无论是在速度上，还是财务上我们都有增量，近月我们亦很少在公开市场拿地。

陈颖妍

：彭尚京