【会议直击】佳兆业预计年內达销售目标 未来继续发展大湾区
【财华社讯】 佳兆业集团(01638-HK)公布截至2020年6月30日止中期业绩,溢利为23.58亿元(人民币,下同),收入按年增加10.9%至222.96亿元;毛利同比增加12.4%至75.39亿元,毛利率33.8%。
期內,拥有人应占溢利为27.68亿元;应占核心净溢利为34.61亿元;基本每股盈利为0.456元;董事会建议宣派中期股息每股3仙。
集团表示,经济萧条,中央因此提出更多城镇化措施,集团透过类线上营销途径如线直播、自主销售平台加速去化,于6月30日,实现累计合约销售权益金额约360.32亿元,同比增长3.9%。其中,来自大湾区的销售贡献达近60%,受惠于深圳先行示范区及深圳都市圈等政策,新房及二手房市场自今年第二季以来,交头畅旺,如盐田区。
行政总裁兼执行董事麦帆表示,集团上半年成功转化5个旧改城市更新项目,预计全年可转化10个旧改项目,可售面积近160万平方米,值逾740亿元。他称心态、逻辑、团队之中,心态让人少走弯路,不停走创新之路要有归零心态。每一个项目都是新理念来研发。城市理念的逻辑是五为一体。团队上,公司有专业800人城市更新团队,转换和执行力到相当到位。
展望未来,预计中国经济仍有不确定因素,未来集团会重点关注大湾区、长三角、华中、华西及环渤海经济繁荣城市的投资机会;实现快周转、高利润、规模化的发展。
佳兆业主席兼执行董事郭英成、首席执行官兼执行董事麦帆、高级顾问谭礼宁、独立非执行董事饶永、执行董事李海鸣、行政及人力资源总经理郭晓婷、执行董事郭晓群于8月27日举行电话会议,并回答记者提问,节录如下:
A: 谢谢政府给予集团机会,一直非常荣幸,未来会在深圳继续加大投入,特別是公共领域,包括教育和医疗继续发展。感谢政府的支持,我们会对政府和社会继续作出贡献。
A:我们的主业还是地产和社区更新,未来主要是医疗和教育,对社会发展有用的,我们会寻找商机。物管已经上市了,未来在健康和教育上有更大贡献。地产产业链的未来教育和健康医疗方面也会作更多尝试,希望在明年乐园开业时,旅游等商业可以由我们做一些补足。
A:我们研发了线上售楼处,营运上也致力提升价格、质量和开发速度。也会控制多项融资成本,加速旧改项目的转化。所以我们不会调整今年目标,十分有信心完成。
A: 3年半合约销售复合增长率约有40%,可见我们保持着发展各方面的平衡。
A:债务管理上,我们会适时做回购,另外长债换短债,也会在海外拓展市场。今年计划是从去年的140%到今年年底的120%。
陈颖妍
:彭尚京
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- 编辑:金泰熙
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