【会议直击】碧桂园走进机器人时代 总裁莫斌:职业生涯一定和碧桂园走下去
【财华社讯】碧桂园(02007-HK)公布2020年上半年业绩,股东应占核心净利润146.1亿元(人民币.下同),同比下降8.6%;净利润近219.3亿元;每股基本盈利为0.66元派发中期股息20.55仙,半年派息总额占核心净利润总额31%。
期內,集团实现总收入1,849.6亿元,同比跌8%;纯利为141.3亿元,按年跌近10%。其中,房地产开发收入按年跌近9%至1799.5亿元;建筑收入跌近7%至32.2亿元,而占比逾97%的收入来自物业销售。
集团管理层称,疫情使市场不确定因素增加,集团及合营企业及联营公司都受影响,但相信购房需求仍然存在。集团的合同销售金额约2,669.5亿元,占约3,185万平方公尺。于6月30日,碧桂园的总借贷下降至约3,420.4亿元;加权平均借贷成本为5.85%,较2019年12月31日下降了49个基点。
碧桂园首席财务官兼副总裁伍碧君指,上半年利润出现下主要是疫情令交付量有所下降,早前以较高价格投得的地皮目前开始交楼,使毛利率下降。另外,随销售均价已稳步上升,预期整体销售均价及利润水平将改善,派息将维持稳定比例。
总裁莫斌指表示,目前是机器人时代到来,随科技进步,各行各业都会透过科技力量来提升我们生产力,所以集团投身建筑机器人产业,包括智能施工设备、装配式等,希望用科技力量带动生产力,筑机器人50款,其中35款已投放工地测试,其安全性和工作效率相比人工操作大大提升,今年以来,地面整平、楼层清洁、通用物流、室內喷涂、钢筋自动加工机器人已分別在顺德和阳江等地之项目上使用,参与机器人建房子,让我们主业和新业务发展能并肩齐进,相信科技可让公司稳定发展。
对于有传言指总裁莫斌有意在事业上另觅新去向,他坚称从未考虑其他公司,并谓职业生涯一定会在碧桂园结束,会“一直走到底”。
碧桂园总裁莫斌指及首席财务官兼副总裁伍碧君于8月25日举行网上会议,并回答记者提问,节录如下:
A: 今年上半年价格同比和环比都下降,是成交结构的影响。第二,我们装修产品都下降百分比,高层占比上升,这些产品结构影响。今年上半年在,今年均价最底是在2月份,但从3月到7月的均价稳步提升,有信心未来会继续改善。在平稳健康的市场,所有房价也会稳定上升,我们在平冲布局就有相当力量,我人们正提升6个竞争力,包括高效率、成本力、产品力、营销力、服务力及科技力,对盈利空间都会有很大作用。
对房地产未来也是一件好事,毛利率都维持稳定,因房价更稳定,毛利率大幅提高以后会比较难。公司会通过更机器化和成本管控来提高净利润率,成效比较显着。
A: 财报显示我们有8.8万人,下降4.39万人员,出年报的时间一样,有些人员进行的短改,如保安维修我们剥离出去,有些转到非上市公司,涉及7000人。受疫情影响,增加了线上销售,加强互联网营销,直接销售也减少了3000多人,人数总体保持稳定,我们已开始2000人计划,下半年也会新增多于3500人补充新业务的情况,人员情况是相当稳定。
A: 每次有传言都是不理会,我的职业生涯一定会在碧桂园结束,和公司一起走下去。
A: 上半年是770亿,全年计划与去年1600亿相若,全年完成目标是信心。下半年根据市场情况动态调节强度。货量一定会多于销售发展。
A: 今年上半年疫情是我们主动用线上原因开始,从2019年6月开始线上直销,所花的费用比线下营销有明显节省。另外,在其他管理方面也有提升,成本比去年下了百分之二十多。
陈颖妍
:彭尚京
- 标签:宇通集团
- 编辑:金泰熙
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