广州开发区投资集团底价544亿摘中新知识城科研商务地块

　　7月26日，观点新媒体获悉，广州智科投资开发有限公司以成交价5.44亿元，折合楼面价1.11万元/平方米成功竞得广州黄埔中新广州知识城科教创新区内，改革大道以东，筑梦一路以西ZSCKD-D2-4地块。

　　据悉，该地块总面积4.88万平方米，其中科研用地2.88万平方米，其他商务用地2万平方米。科研用地出让年限为50年，其他商务用地出让年限为40年。容积率3.0，土地性质为科研用地兼容其他商务用地，建筑限高100米。

　　另查询资料可知，广州智科投资开发有限公司隶属于广州开发区投资集团。值得注意的是，地块要求竞得人须承诺，地块用于建设研究院。竞得人或其母公司须引进高等院校开展教学、科研、人才培训和科技成果转化等事宜，竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》后1个月内，须提供引进高等院校与广州开发区管理委员会签订的合作协议，否则出让人有权收回土地，没收地块竞买保证金，解除《国有建设用地使用权出让合同》。

　　截至目前，广州知识城科教创新区规划有14所院校，近期已引入西安电子科技大学广州研究院、广州大学黄埔研究院、大湾区生态环境科学中心、广东外语外贸大学黄埔研究生院和中国中医科学院中医基础理论研究所等5所院校。