商业地产招商运营新模式

　　“招商招未来”，说起招商引资，地区内能不能招来企业，招来什么样的企业，以及招来的企业能不能留得住，决定着这个地区未来的GDP增长、产业基础、发展趋势。招商引资是各地政府园区发展大计中的重要部分，那么如何才能快速、有效地实现高效地招商呢？

　　商业地产项目是否取得最后成功，资金并不是唯一的因素，商业地产首先是商业，然后才是地产。仅仅看一个指标，并不是公平的。商业地产是资金密集型行业，一些地方有比较大的项目，这个项目连续好多年到位资金量都很大，年年都是先进，这未必是招商工作做得好。这种项目的到位资金肯定有保障，那就可以多给一些其他指标。不唯项目规模大小论考核，更要推动符合当地要素资源向优势区域、优势行业集中，才能进一步增强传统产业的吸引力。

　　在招商接洽与谈判过程中，双方亮出各自的“家底”：招商地区从政策优惠、营商环境、产业基础、国家规划、区位等方面吸引企业和投资者，让企业/投资者看到发展情景；而企业、投资者则会从其口碑、行业影响、发展前景等方面推介优势。甚至招商经理的颜值、气场等都可能成为招商成功与否的影响因素。“招商讲究天时地利人和，看对眼”。专业人做专业事，专业人士及专业机构的作为不可以低估。应该重视商业运营商怎样为商业地产的开发创造价值。

　　盈联易单配推出了资产管理及招商管理一体化平台，SaaS+数据链接在内的多条产品线，覆盖商业资管运营的全生命周期，助力写字楼、产业园区、工业厂房、联合办公空间等业态的智慧化、数字化升级，为商办地产提供集资产管理、招商去化工具、楼宇信息可视化、资产风险预警、企业服务为一体的解决方案，贯穿商办资管运营全生命周期的产品矩阵，重塑商办地产数字化价值体系。