爽快退36笔短租订单的“暖心房东”：还能坚持半个月

　　随着新型冠状病毒疫情的发展，旅游业全链条的企业也一直在升级对游客的退改保障措施。以美国共享住宿平台Airbnb爱彼迎为例，自2020年1月21日起截至目前共发布一次、升级两次免责取消保障政策。而在游客能够全额拿回预定费用的同时，有一部分房东面临的则是被取消订单、仍要继续支付房租、短期内可能没有收入等多重困境。

　　短租房东李平(化名)很“爽气”地满足了游客所有的退订需求，即使是爱彼迎出台全国退改政策前也没有要求房客支付任何违约金，“将心比心，不想赚这个钱”。然而，连续没有收入加上自己承受的房源租金压力，他不免也有些忧心忡忡，“希望二月中旬能好起来，这样还能继续做”，他说。

　　被取消36笔订单，涉及房租收入逾3万元

　　自2017年2月起就在上海成为一名爱彼迎房东的李平，目前在上海有9套房源，全部都是租下来的，每个月总共需要缴纳的房租约5.5万元(人民币，下同)。

　　李平告诉澎湃新闻，原本今年春节期间，其经营的9套房源全部订满。而随着新型冠状病毒疫情的发展，不仅春节期间的订单全部取消，连退改保障中未保障的2月8日至2月中旬的订单也取消了。

　　此前的1月21日，爱彼迎首次就新型冠状病毒疫情正式启动房源订单退订的特殊保障政策，其中针对2020年1月21日-2020年1月31日期间武汉地区的房源预订订单，可对房客提供免责取消保障。

　　1月22日，爱彼迎将退订保障升级至武汉地区房客在外省市或境外的房源预订和武汉地区房东所接到的预订也能免责取消。

　　1月24日，爱彼迎退订保障再次升级，将房源免费取消的范围从武汉市扩大到了湖北省，并将订单时间从1月31日延长至了2月8日。

　　截至目前，爱彼迎尚未正式公告全国范围内房源的任意免责取消，只是在最新的政策中表示“如已依据中国民航、铁路以及公路客运等部门出台的特殊退改政策完成退改签，在向我们的客服团队提供有效证明并经过审核后(购票日期需要在2020年1月24日前)，爱彼迎将为其提供免责取消保障。”

　　但爱彼迎发给房东的退改政策通知中则明确表示：已将“免责取消保障”范围扩大至全国。

　　与此同时，爱彼迎在公开的及发给房东的通知中都指出：针对中国大陆地区的所有房源预定，任何中国大陆地区房客均可在手机APP中的“选择取消原因”页面选择“房东原因”