您的位置首页  商业  热点

老房加装电梯后,6楼业主“后悔”了:多花钱还换来3个新问题

  • 来源:互联网
  • |
  • 2022-06-07
  • |
  • 0 条评论
  • |
  • |
  • T小字 T大字

            老房加装电梯后,6楼业主“后悔”了:多花钱还换来3个新问题

自从2020年开始,我国从棚改逐步变成了旧改。所谓旧改,就是在不大拆大建的基础之上,对20年房龄以上的老旧小区进行修缮和改造。主要是对老房子的内外墙进行粉刷、加固楼梯和过道、更换老旧管道,并且还要加装电梯等。当然,还会增加老旧小区的绿化、停车位、添置健身器械等。

从目前情况来看,我国的旧改推进的非常顺利,只是在老房子加装电梯上面受到了较大的阻力。这主要是低层居民对老房子加装电梯持反对意见,主要原因有以下三个:第一,低层居民觉得自己住在下面,平时根本用不到电梯,如果还要分摊电梯安装和维护费用,这肯定是很吃亏的。

第二,低层居民还担心,如果加装了电梯之后,住在低层本来通风和彩光效果就不好,现在会受到更大的影响。第三,低层居民觉得,在加装电梯之后,自己原先出行方便的优势不再明显,届时自己的房子想卖都卖不出去。而高层业主却因为加装了电梯之后,房子却更加值钱了。

实际上,低层居民给出不赞成安装电梯的理由,还是有一定道理的。对此,有人就想出了加装电梯的新方案。新方案主要是这个样子的:1楼和2楼住房不用出钱,而3楼出20%,4楼、5楼居民出30%,6楼居民要出40%的钱。另外多出的这20%的资金就用于对1楼和2楼居民在加装电梯方面受至影响的补偿。以后电梯的保养和维修费用也将按照这个比例来分担。

而针对这样的一个新方案,底层楼的居民由于获得了补偿款之后,也不再有反对的声音,对于加装电梯的事情也表示赞同。不过,在加装了电梯之后没有多久,住在高层的居民却对之前加装电梯表示后悔。不少人吐槽,老旧小区在加装了电梯之后,花了更多的钱却换来了 “新麻烦”。对此,我们将其归纳为以下三点:

首先,高层业主的生活负担加重了。电梯的安装费用大约是40万左右,居民方面只要出25万元就可以了。但即便是如此,25万的40%也要达到10万元,如果6楼是一梯两户,那就要平均每个家庭平摊5万元,这对于经济条件一般的家庭来说,加装电梯付出的成本太大了。此外,电梯安装之后,还要有维修费用和保养费用,每月这笔开销也很大,让人实在是吃不消。

再者,生活质量也出现了一定程度的影响。在加装了电梯之后,不仅是低层居民采光、通风会受到影响,高层居民的采光、通风同样也会受到影响。不少高层业主反映,在加装电梯之后房间经常要开灯。此外,在加装电梯之后,电梯产生的噪音也是比较大的。特别是晚上电梯的噪音也影响到了高层业主的正常休息。

最后,加装电梯会影响到老房子的结构,甚至缩短房子的寿命。本来在房子外墙上面加装电梯,会对房子的结构提出更高的要求的。而那些具有20年房龄以上的老房子,如果外墙上面再加装电梯,会破坏老房子原来的结构,使得本来就已经比较脆弱的老房子寿命受到影响。

一些高层业主在没有加装电梯之前,都想尽办法要装电梯,但是在加装了电梯之后,却觉得加装电梯所付出的经济上的代价非常大。同时,加装了电梯之后还会受到采光、通风、噪音等不良影响。更关键的是,加装电梯对老房子的结构会造成很大的影响。所以,我们建议老旧小区居民,在装电梯之前,不仅要考虑自己的便利,同时还要考虑一下以上几个现实问题,然后再决定是否要安装电梯也不迟。

免责声明:本站所有信息均搜集自互联网,并不代表本站观点,本站不对其真实合法性负责。如有信息侵犯了您的权益,请告知,本站将立刻处理。联系QQ:1640731186
TAGS标签更多>>