广州金融城突破限高！有商地建筑高度调整至200米！

　　近日，第三届广州市城市规划委员会地区规划及城市设计专业委员会第十八次会议，审议通过了广州国际金融城东区（AT0914、AT1018规划管理单元）控制性详细规划。

　　规划优化方案提出，要延续两端高、高旁有矮的沿江多峰簇群形态，以金融城起步区（450米）和黄埔港CBD（暂命名）地标（488米）作为至高地标簇群，金融城东区范围内2个次高簇群（地铁车陂南站簇群330米、地铁三溪站簇群260米），将衔接金融城起步区和黄埔港CBD（暂命名）天际线。

　　金融城限高问题，也在慢慢得到解决，而今日金融城起步区有商地也公布了规划调整，拟调高建筑高度。

　　本次在广州市规划和自然资源局官网公示的是金融城起步区AT090924-1、AT090924-2、AT090949地块（天河区AT0909规划管理单元）控制性详细规划优化。

　　此次控调范围位于AT0909规划管理单元中西部，规划湾融路东侧、棠下支涌西侧、规划花城大道南侧，总用地面积约2.85公顷。

　　公告称，为进一步集节约用地，优化金融城起步区产业承载空间，拟将AT090949地块由文化设施兼容商业用地（A2/B1）调整为商务兼容商业兼容文化设施用地（B2/B1/A2）。

　　由表格可以看到，AT090949地块的容积率由原先的2.417调整为11.097，建筑面积由24760㎡增加至113700㎡，建筑高度由45米增加至180-200米。调整后，建筑密度为50%，绿地率为20%。

　　据悉，目前天河金融城起步区已进驻保利、越秀广州银行、中国人保等企业。金融城起步区坐拥有地铁5号线科韵路站和车陂南站，而巨无霸金融城综合交通枢纽也正建设当中，按照此前规划，沟通琶洲金融城和白云机场的路段通车之后，从金融城前往广州南站只需10分钟车程，前往白云机场也只需20分钟。此外，金融城区域还将建设一条有轨电车线路。

　　房价方面，金融城起步区周边一手住宅如佳兆业壹号在售建面约113-159㎡三房单位，带装修均价约12万元/㎡，江源半岛花园在售建面约70-127㎡二至三房平层单位及建面约206㎡复式三房单位，毛坯均价约8-10万元/㎡，汇金东翼主推建面约93㎡、109㎡南北向小户型单位，带装修均价约4.5万元/㎡。

　　保利南方财经大厦主推超甲级写字楼，在售均价为4.5万元/㎡。汇金中心在售在售建面约140-500㎡写字楼单位，均价5-5.5万元/㎡。除却金融城本身的政策利好外，交通配套等各方面因素也非常吸引。返回搜狐，查看更多