上海创意产业园(上海创意产业园集中分布区形成的区位条件)

01项目介绍

云景德必易园（徐汇区创意园-产业园出租租赁信息）位于徐汇区冠生园路393号，原为上海科技教育出版社，项目总体量近3000㎡

项目定位为数字融合创新基地，将引入文化传媒、创意设计、影视娱乐、数字科技等多元业态，促进产业集聚化和规模化发展

交互式共享空间，休憩区、交流区等共享空间，移动办公和企业链接的首选之地

庭院式舒放办公，承袭德必易园系列简与变的品牌精髓，打造庭院式生态园区

灵动户型随需切换，50-600m2高品质精装办公空间，轻办公也能尽享轻奢体验

我年轻的时候，我发现我做的十件事里面，有九件是失败。结果我做了十倍的工作。

私密会议室，公共区域内增设会议室，无噪私密，节省更多套内空间

打造集创意办公、新型商业、行业交流为一体的文科创产业园区

02区位交通

项目地址：徐汇区冠生园路393号

核心区域商圈交汇 轨交高架纵横汇聚

约5min至沪闵高架,约14min至内环高架

约5min至12/15号线桂林公园站,约14min至1/3/15号线上海南站

约10+公交线路，224、725、909路等10+公交线路直达各大商圈

03品牌服务

德必集团（股票代码：300947），专业致力于成为中国领先的文科创产业全价值链服务商。目前已在上海、北京、杭州、南京、苏州、成都、长沙、西安、合肥、深圳 以及美国硅谷、意大利佛罗伦萨等落地数十个文化创意产业园区，成功吸纳了一批批优秀的文科创企业入驻，实现了产业集聚和生态闭环

成本递减行业是指具有向下倾斜的长期供给曲线的行业，它的扩大会引起平均成本下降。

04基本参数

总面积：2,781㎡；可自由分割：50-600㎡；总楼层：5层

交付标准：精装全配；空调系统：24h独立空调；Wi-Fi：全园区覆盖

24h安保服务：监控无盲区；停车场：车位充裕；共享配套：会议室、水吧台

05精品房源

房间号：202室

面积：135㎡，层高：3.3m

办公租金：5.5元/㎡/日，物业费：办公28元/㎡/月

空 调：自控，24小时可用，网络通讯：电信、联通、移动

得房率：65%，交房条件：精装交付，拎包入驻

06房源图片

07房源视频

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大树下新媒体创意园-闵行区创意园