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农业产业园(农业产业园可行性研究报告)

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  • 2022-10-10
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农业产业园(农业产业园可行性研究报告)

 

第一章 申报单位及项目概况

第一节 项目申报单位概况

一、项目名称

漳州市循环农业农村产业融合园区项目

二、项目建设单位

漳州市xxx农业发展有限公司

三、项目法人代表

xxx

四、编制人员:

工程师

五、通讯地址

六、建设地点

本项目建设地址选定在福建省漳州市。

七、建设单位概况

第二节 项目概况

一、项目申请报告的编制依据

本项目申请报告的编制依据主要包括:

二、项目申请报告研究范围

1、项目申报单位概况

2、项目概况

3、发展规划、产业政策和行业准入分析

4、资源开发及综合利用分析

5、节能方案分析

6、建设用地、征地拆迁及移民安置分析

7、环境和生态影响分析

8、经济影响分析

9、社会影响分析

三、研究总结论

1、建设规模

本次漳州市循环农业农村产业融合园区项目建设项目规划总占地3000亩。集生态种植、生态养殖、生态食品加工、粪便有机肥转化、休闲农业旅游观光、循环农业技术人才培训、农业电商基地等为一体。既能区别于其他诸多一般性农业产业园、农业工业园等单一体现产业生产的园区,又能体现生态农业科技特色。

主要建设内容及规模如下:

主要建筑内容一览表

序号 工程名称 单位 数量

1 循环生态农业香水柠檬种养示范基地 个 500

2 衍生食品生产基地 个 100

3 禽畜粪便有机化肥生产基地 个 10

4 生态鲜肉基地 个 10

5 休闲观光农业示范基地 个 10

6 农业技术人才培训基地 个 5

7 农业电商基地 个 20

2、建设地址

该项目建设地点位于福建省漳州市,该地址符合城市总体规划,基础配套设施齐全,交通运输、通讯便利,适宜此项目建设。

3、项目实施进度计划

平均固定成本是总固定成本除以产量。平均产品是总产量除以投入品的数量。平均可变成本是总可变成本除以产量。

本项目建设从2016年5月至2018年4月,建设工期共计2年。

4、投资估算

本项目的总投资为200000.00万元,其中,建设投资为180835.00万元(土建工程为128000.00万元,设备及安装投资49620.00万元,其他费用为1424.00万元,预备费1791.00万元),建设期利息为13965.00万元,铺底流动资金为5200.00万元。全文分享或报告定制186-0072-8890杨刚工程师。

5、资金筹措

本项目总投资资金200000.00万元人民币,其中由项目企业自筹资金10000.00万元,申请银行贷款190000.00万元。

6、主要经济技术指标

项目主要经济技术指标表

序号 项目名称 单位 数据和指标

一 主要指标

1 总用地面积 亩 2600.00

1.1 农业种植区 亩 1500.00

1.2 生态养殖区 亩 800.00

1.3 休闲观光区 亩 200.00

1.4 蔬菜加工区 亩 100.00

2 总投资资金,其中: 万元 200000.00

2.1 建筑工程 万元 128000.00

A股的正式名称是人民币普通股票,它是由我国境内的公司发行,供境内机构、组织和个人(不含台、港、澳投资者),以人民币认购和交易的普通股股票。

2.2 设备及安装费用 万元 49620.00

2.3 其他费用 万元 1424.00

2.4 预备费用 万元 1791.00

2.5 铺底流动资金 万元 5200.00

二 主要数据

1 正常运营年销售收入 万元 88000.00

2 年均销售收入 万元 76000.00

3 年平均利润总额 万元 28159.76

5 年均净利润 万元 21119.82

6 年均增值税 万元 7655.37

7 年均所得税 万元 7039.94

8 年均销售税金及附加 万元 765.54

9 年上缴利税总额 万元 15460.84

10 项目定员 人 650

11 建设期 年 2

三 主要评价指标

1 项目投资利润率 % 14.08%

2 项目投资利税率 % 18.29%

3 税后财务内部收益率 % 6.15%

4 税前财务内部收益率 % 9.27%

5 税后财务净现值(ic=5%) 万元 18,299.94

6 税前财务净现值(ic=5%) 万元 70,956.66

7 投资回收期(税后)含建设期 年 10.14

8 投资回收期(税前)含建设期 年 8.29

9 盈亏平衡点 % 53.42%

四、项目提出的背景

创企业经济效益创一流服务;灵活经营,开拓点心发展新思路。

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