雅居乐集团(03383.HK)拟与平安附属公司共同投资及开发合作地块

　　雅居乐集团(03383.HK)发布公告，2019年12月18日，雅居乐附属公司(均为公司间接全资附属公司)、投资者及项目公司订立合作协议，据此，雅居乐附属公司及投资者将共同投资及开发合作地块。

　　根据合作协议，雅居乐附属公司、投资者及项目公司将按雅居乐附属公司及投资者之间协定的比例51:49共同对合作地块进行投资及开发。投资者将不会参与除外地块及拥有除外地块的任何权益或权利以及项目公司持有的其他公司的股权。投资者已同意就收购股权向相关雅居乐附属公司支付总金额人民币约7.335亿元(分别向番禺雅居乐及常旺支付人民币约1.467亿元及人民币5.868亿元)及向项目公司出资人民币约9.326亿元。

　　于完成后，项目公司将由雅居乐附属公司及投资者分别拥有85%及15%的股权。尽管投资者在项目公司中拥有15%的股权，雅居乐附属公司与投资者应仅按协定比例投资于合作地块及享有合作地块的利益，雅居乐附属公司或会于2026年12月31日及项目公司已出售不少于合作土地的总可出售面积的98%当日后按当时的评估价值赎回有关股权。

　　诚如此前公告所披露，深圳创喻收购项目公司前直接附属公司的股权并向其出资。深圳创喻与投资者均为平安的间接附属公司。

　　项目公司惠州白鹭湖旅游实业开发有限公司为2002年8月26日在中国成立的有限责任公司，并为公司的间接全资附属公司。其主要业务包括项目的综合开发、建设、经营公寓、商品住宅、办公室、旅游观光及商业配套设施及物业项目的出租、出售及物业管理。其他业务包括经营及管理酒店(包括旅游、餐饮服务及酒店配套服务)。

　　项目公司已取得49幅土地。雅居乐附属公司与投资者将共同开发7幅土地，包括第BLH-12、BLH-16、BLH-20、BLH-21、BLH-29、BLH-30及BLH-33号地块。余下地块将由雅居乐附属公司单独开发。合作地块的总占地面积及总建筑面积(根据该通知作出调整后)分别为58.0524万平方米及69.3914万平方米。

　　董事认为，订立合作协议对公司及股东整体有利，原因是此举可分散其财务风险。