疫情助推物管业 开年后8家物业公司欲IPO

　　在过去的一年中，8家物业公司实现上市，占我国目前物业上市公司总数的40%左右，房企拆分物业板块上市热潮仍在发烧。2020年以来，据《证券日报》记者不完全统计，正荣服务、金融街服务、鸿坤集团旗下香港烨星控股(原鸿坤物业)等5家物业公司提交了赴港上市申请；同时，卓越物业、朗诗绿色生活以及华润置地旗下物业管理企业也被传出上市的消息。

　　除夕当天，金融街物业及宋都服务向港交所递交了招股书；1月31日，鸿坤物业向港交所递交招股书，目前已经通过聆讯；2月24日，大本营在河南的兴业物联通过港交所聆讯，有望成为春节复工后第一家上市的物业股。

　　“近两年，房企分拆物业板块上市欲望强烈。一方面，物业板块上市之后会获得金融机构青睐，有新的融资渠道；另一方面，物业品牌的建立，对开发主业新建住宅溢价率提升有所反哺。”某物业企业高管向《证券日报》记者透露，巧合的是，这场突如其来的新冠肺炎疫情加深了物业与业主的信任体系强度，在基础服务和增值性服务业务方面都有正向影响，可谓物业企业上市的绝好机会。

　　打通“最后一公里”服务半径

　　治疗一线在医院，防护一线在物业。在这场无声战“疫”中，过去你可能认不出面孔，叫不出名字的普通物业人，一直没有缺席。

　　从1月20日至今，每天背着40斤的药桶，手脚被药水浸泡，穿行于楼道、电梯间、地下室各个楼层中，这是湖北宜昌鸿坤