地产期刊二手房官网

　　9月29日,贝壳研究院与少有研究院联合发布了《超越交易迎接品质服务的美好时代》报告(以下简称《报告》),并特邀学界大咖、行业专家、券商分析师、机构研究员等各方专家共同探讨居住领域发展趋势,举办“十四五居住服务行业高质量发展研讨会”,共话下一个五年居住领域高质量发展的机会与前景

　　9月29日,贝壳研究院与少有研究院联合发布了《超越交易迎接品质服务的美好时代》报告(以下简称《报告》),并特邀学界大咖、行业专家、券商分析师、机构研究员等各方专家共同探讨居住领域发展趋势,举办“十四五居住服务行业高质量发展研讨会”,共话下一个五年居住领域高质量发展的机会与前景。 回归以人为中心

　　9月29日，贝壳研究院与少有研究院联合发布了《超越交易——迎接品质服务的美好时代》报告（以下简称《报告》），并特邀学界大咖、行业专家、券商分析师、机构研究员等各方专家共同探讨居住领域发展趋势，举办“十四五居住服务行业高质量发展研讨会”，共话下一个五年居住领域高质量发展的机会与前景。

　　在房住不炒的定位下，《报告》研判，十四五期间，中国住房政策将会在稳增长、防风险、保民生之间取得新的三元平衡格局。住房将从生产型导向转向消费型导向，以人为中心全面满足居住需求，让不同人群的各类住房需求都能得到良好的满足。

　　排名前列二手房官网，是家庭裂变催生的新需求地产期刊。《报告》显示，2010年我国家庭数量为4亿户，今天已经接近6亿，增速达到23%，这个速度远远大于人口总量的增速。对比发达国家家庭户规模，预计我国家庭裂变速度仍有空间。随着独居生活方式、二胎和三胎政策的完全放开等因素，中国数以亿计的家庭总基数，在每一次家庭裂变中将催生不可忽视的新增住房需求。

　　第二，是城城人口流动产生的住房需求地产期刊。《报告》指出，一个日益重要的新趋势是城市与城市之间的人口互流动，尤其发生在一线与核心二线重点城市之间。据统计，2020年我国城城流动人口已经达到8000多万，2010年只有4600万，十年增加一倍，未来将会超过1亿的城城流动人口，每年在不同城市之间迁移，这对住房需求的冲击是巨大的、且是永久的。

　　第三，换房和改善需求比例逐步提升。中高收入家庭对品质住房的需求仍有很大的提升空间。这些家庭不再简单满足于“一宅一生”，对产品质量高、配套设施全、社区服务好的“好宅”需求越来越大。从趋势上看，一方面，首改、再改以及旅居需求成为“新刚需”。另一方面，一、二线重点城市进入“换房”阶段，人们通过二手房市场和存量住房流通，“以小换大”、“以老换新”、“以远换近”，一定程度上，换房已经成为一种刚性需求，为支撑未来房地产市场空间的重要一极。

　　第四二手房官网，社区化养老和郊区大型养老中心。我国人口快速老龄化形势严峻，预计到2035年老年人口将增至4.2亿人，占总人口的比重超过30％地产期刊。

　　新的市场形态在震荡中逐渐产生，供给侧需求产生了重大的变化，随着消费者对美好生活和品质居住的需求越来越强烈，行业也迎来新一轮的变革和发展周期。

　　《报告》认为，新住房时代的市场主线将是“更美好的品质居住”。包括有品质的居住空间、高便利性的配套设施、有质量的社区居住服务以及有温度的邻里关系。而从中可以发现，品质居住中一半条件是以“软件”为要素的。

　　但现阶段总体上看，不仅仅是经纪人，还包括保安、保洁、保姆、母婴师、老年护理、维修搬家、家装产业工人等所有居住服务业链条上的庞大服务者群体都普遍存在不专业、不职业，缺少归属感等职业问题，这样的服务者群体也很难向消费者提供令人满意的品质服务。因此，未来的服务升级本质是全居住产业链服务者的全面升级。

　　在此背景之下，贝壳找房高级副总裁、贝壳研究院院长李文杰提出，居住服务业将成为我国经济增长的新兴增长点，无论是对于增长，还是对于就业创造，居住服务业的崛起都将成为一个全新的时代命题。更美好的居住背后是有尊严的服务者。

　　同样可以看到作为科技驱动的新居住服务商，贝壳选择从“找房大平台”走向“让居住更美好”，并且正在践行以“品质正循环、经纪人主权、平凡人的协作、技术驱动、中性市场观、信用与尊严、社区友好”的视角看待未来，更坚定了聚焦于人、聚焦于品质服务、聚焦于科技驱动的信心。

　　在广州地产期刊，跨区域往返各大楼盘看房往往费事费力，对于消费者来说追求效率、减少交易成本是持续性需求。而贝壳找房通过持续的技术投入改造，不断提升消费者在线上的看房效率，更好服务消费者找到适合的房源。例如现在可以在楼盘还未竣工时即可呈现室外实景，实景区位、高位航拍和电子沙盘，还有不同时段及季节的日照模拟和日照分析将楼盘光影3D等距还原，让区位和楼盘信息全面可视化。

　　另外被“科技赋能”的服务者不仅能为用户提供更优质的服务，也让职业本身成为更体面、有尊严的新时代选择。经纪人利用VR带看可以让购房者突破时间和空间的限制，线上全景漫游户型，实时语音双向交流。在全民直播时代，贝壳找房“直播看房”功能上线，经纪人直播讲解让消费者通过沉浸式体验场景对楼盘的认知更立体，让楼盘信息载量、获取率、体验感都更胜以往。据了解广州有超400名经纪人积极参与楼盘及房源直播成为经纪人星主播团队。而在即将到来的国庆假期，单一楼盘也有超30名经纪人报名参与直播，近乎全天候多角度呈现楼盘资讯。

　　贝壳找房粤桂区域总经理蒿玉峰也表示二手房官网，随着人们对居住的需求从交易延展到服务，贝壳未来将产业互联网经验应用到更多居住服务领域，通帮助居住服务者更专业地服务好消费者，也就是追求更优质居住环境的千家万户。

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　　中原地产首席分析师张大伟表示，目前大部分城市存量房贷的利率最低下限是4.65%，此前购房者基本是按照6%的房贷利率购房，此次存量房贷利率调整后，房贷利率或能降低100个基点以上，如以商贷额度100万元、3

　　近日，白云区国铁棠溪站AB2805001地块竞价出让。最终地块由中铁诺德城市投资有限公司、广州铁路地产置业有限公司以底价15.25亿元竞得地产期刊。国铁棠溪站也就是广州白云站，是亚洲规模最大的铁路枢纽之一。从航拍可见

　　在此背景之下，有关负责同志答记者问时表示，对现行差别化住房信贷政策进行了调整优化，支持各地因城施策用好政策工具箱，引导个人住房实际首付比例和利率下行，更好满足刚性和改善性住房需求。同时，在李宇嘉看来，这个

　　近日，随着象征调度指挥权地产期刊、属地管理权和设备使用权的“金钥匙”交付运营单位二手房官网，广州地铁五号线东延段全线轨行区和双岗停车场顺利完成“三权”移交二手房官网，标志着这条年底即将开通的线路由建设阶段进入运营调试阶段。据介绍，五号线

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