商业罪案调查科简称商业模式的三个特点个人商业贷款计算器

　　《前门大街业态发展指导目录》、《鲜鱼口老字号美食街业态发展指导目录》、《南锣鼓巷特色商业街业态指导目录》、《南新仓文化休闲街业态指导目录》、《簋街特色商业街区业态指导目录》、《五道营特色商业街区业态指导目录》和《红桥市场业态指导目录》已经2014年7月7日第54次区政府常务会审议通过，现印发给你们，请结合实际，认真贯彻执行

　　《前门大街业态发展指导目录》、《鲜鱼口老字号美食街业态发展指导目录》、《南锣鼓巷特色商业街业态指导目录》、《南新仓文化休闲街业态指导目录》、《簋街特色商业街区业态指导目录》、《五道营特色商业街区业态指导目录》和《红桥市场业态指导目录》已经2014年7月7日第54次区政府常务会审议通过，现印发给你们，请结合实际，认真贯彻执行。

　　为进一步传承前门地区传统文化，保护前门大街风貌，优化调整产业业态，理顺招商流程，规范街区经营秩序，促进街区和谐有序发展，根据《东城区商业街区管理暂行办法》、《东城区国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》和《前门商业区商业转型升级方案》，制定前门大街业态发展指导目录。有关事项如下：

　　以文化为灵魂，以中华民族优秀品牌为主体商业罪案调查科简称，以著名国际品牌为新亮点，追求文化高品位、经济高收益、社会高效益商业模式的三个特点、管理高水平的综合文化商业街区。

　　前门大街主街及周边商业区北起前门月亮湾，南至珠市口东大街，西至珠宝市、粮食街，东至前门东路，占地面积22.4公顷，前门大街主街全长840米。

　　文艺制作与交流、文艺表演、艺术表演场所、博物馆、体验馆、影院、影视剧制作与推广、艺术品鉴赏讲习与推广、对外文化交流、非物质文化遗产制作与展示、文化教育与培训等。

　　包括建筑文化、商贾文化、梨园文化、会馆文化、民俗文化及科技人文体验、旅游产品设计与推广个人商业贷款计算器、旅游商品研发与推广等。

　　生活艺术品、民族品牌服装服饰、文化体育用品、珠宝钟表首饰、创意礼品、电子产品、高科技产品等，鼓励品牌专卖店、形象店和旗舰店入驻。

　　代理性质的旅游工艺品和旅游食品店、无品牌无特色的餐饮店商业罪案调查科简称、低端零售业，以及不符合前门商业区发展规划的业态，不予支持。已进驻商户不得擅自改变主营业态。

　　为实现前门商业区统一规划、统一管理、统一推广、统一形象的目标，前门商业区成立由主管区长任组长，前门管委会、区产业投资促进局、区食品药品监管局、区卫生监督所、前门工商所、前门税务所、天街集团、SOHO中国租务部、东方盈石文化资产经营有限公司等部门相关负责人为组员的前门商业区招商工作领导小组(以下简称招商工作领导小组，其办公室设在前门管委会产业发展科)，对前门商业区招商工作进行指导和管理，确保产业规划和业态布局的方案落实，并负责对前门商业区意向入驻商户进行前置审核。

　　凡要进驻前门大街及周边商业区经营的商户拟办理营业执照及经营范围变更的，首先要由业主方进行先期品牌实力与经营能力的审核。审核通过后填报《前门商业区意向入驻商户情况表》，报招商工作领导小组，招商工作领导小组组织会议讨论入驻申请，符合街区业态发展规划的，招商工作领导小组出具审批报告。

　　为进一步传承前门地区传统文化，保护鲜鱼口街风貌，优化调整产业业态，理顺招商流程，规范街区经营秩序，促进鲜鱼口街区和谐有序发展，根据《东城区商业街区管理暂行办法》、《东城区国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》和《前门商业区商业转型升级方案》，制定鲜鱼口老字号美食街业态发展指导目录。有关事项如下：

　　包括中华老字号、北京老字号、原生地老字号、外地老字号餐饮企业，非物质文化遗产传承餐饮企业等。

　　禁止涉及“小、散、乱”包括小餐馆、小吃店、小快餐店，限制无品牌无特色的餐饮店，以及不符合前门商业区发展规划的业态进驻鲜鱼口老字号美食街。已进驻商户原则上不得擅自改变主营业态。

　　为实现前门商业区统一规划、统一管理、统一推广、统一形象的目标，前门商业区成立由主管区长任组长，前门管委会、区产业投资促进局、区食品药品监管局、区卫生监督所、前门工商所、前门税务所、天街集团、SOHO中国租务部、东方盈石文化资产经营有限公司等部门相关负责人为组员的前门商业区招商工作领导小组(以下简称招商工作领导小组，其办公室设在前门管委会产业发展科)，对前门商业区招商工作进行指导和管理，确保产业规划和业态布局的方案落实，并负责对前门商业区意向入驻商户进行前置审核。

　　凡要进驻鲜鱼口老字号美食街经营的商户拟办理营业执照及经营范围变更的，首先要由业主方进行先期品牌实力与经营能力的审核。审核通过后填报《前门商业区意向入驻商户情况表》，报招商工作领导小组，招商工作领导小组组织会议讨论入驻申请，符合街区业态发展规划的，招商工作领导小组出具审批报告。

　　为进一步加强南锣鼓巷历史文化保护区风貌保护，优化调整产业业态，规范街区工商注册与经营秩序，促进南锣鼓巷街区商业和谐有序发展，根据《北京市禁止违法建设若干规定》、《北京市东城区人民政府关于印发东城区住所证明审核程序管理办法的通知》、《东城区商业街区管理暂行办法》和《南锣鼓巷保护与发展规划(2006-2020)》，制定南锣鼓巷特色商业街业态指导目录。现就有关事项通知如下：

　　商业与文化旅游业结合，包括文化旅游景点、旅游商品研发推广、文化旅游演出、文化旅游体验等项目。

　　包括存量工业资源的保护性开发利用、工艺美术、生活艺术品装饰、民族品牌服装服饰、动漫网络游戏等设计与零售项目。

　　商业与文化演出、交流业结合，包括文艺创作交流、文艺演出、影视制作与交易、文化艺术教育与培训等项目。

　　涉及“小、散、乱”包括小商店、小酒吧、小吃店、烧烤店、无品牌特色餐饮店、歌舞厅、各类旧货、小五金、车辆维修、铝合金加工、建材、生产资料行业以及不符合南锣鼓巷发展规划的业态，不予支持。

　　鼓励符合街区定位的商务会所、餐饮休闲、创意商品展售、文化演艺等行业入驻南锣鼓巷商业街，进一步扩大商业经营规模，通过置换、调整、限制、更新、招商等方式，形成酒吧咖啡馆占25%、特色服装服饰占25%、创意制作及商品零售店占35%、会所客栈占5%、特色餐饮占5%左右、其他经营服务占5%的业态结构比例。

　　1.凡在南锣鼓巷特色商业街经营的商户拟办理营业执照及经营范围变更的或增加餐饮类的，首先要到南锣鼓巷商会提出商业入驻申请，并领取申请表填写相关信息。

　　3.初步业态审核通过后，申请人需到房屋主管部门开具房屋经营合法性证明，具体参照东城区人民政府下发的《北京市东城区人民政府关于印发东城区住所证明审核城区管理办法的通知》(东政发〔2011〕30号)的文件。

　　4.申请人将入驻/业态变更申请书、经营合法性证明、本人身份证、房屋产权证原件及复印件各1份，文件和店面装修效果图(附简短文字说明，如装修风格，牌匾材质等)提交到交道口街道南锣鼓巷建设管理办公室，进行材料备案并接受南锣鼓巷风貌业态领导小组的审核。

　　5.南锣鼓巷风貌业态领导小组的审核领导小组主要对申请人所经营的业态是否符合南锣鼓巷发展、装修风格是否与南锣鼓巷整体风格一致、外立面及房屋内部装修是否与古建风貌相一致等项目进行逐一审核；审核通过后，持街道盖章的审核表到工商部门按照正常程序办理营业执照。

　　为进一步加强南新仓古仓廒的历史文化保护，优化调整产业业态，规范街区工商注册与经营秩序，促进南新仓街区商业和谐有序发展，根据《北京市禁止违法建设若干规定》、《北京市东城区人民政府关于印发东城区住所证明审核程序管理办法的通知》、《东城区商业街区管理暂行办法》、《东城区2013—2017年清洁空气行动计划方案》和《南新仓公司十二五发展规划(2011-2015)》，制定南新仓商业街区业态指导目录。有关事项如下：

　　北京市运河遗产——仓廒文化旅游的新地标；东城区东二环高端服务业发展带的后花园；东四十条文化休闲服务圈的增长极；集旅游、休闲、餐饮商业模式的三个特点、文化为一体的高端商务文化旅游街。

　　商业与文化旅游业结合，包括文化旅游景点、旅游商品研发推广、文化旅游演出、文化旅游体验等项目。

　　商业与文化演出、交流业结合，包括文艺创作交流、文艺演出、影视制作与交易、文化艺术教育与培训等项目。

　　涉及“小、散、乱”包括小商店、小酒吧、小吃店、烧烤店、歌舞厅、各类旧货、小五金、车辆维修、铝合金加工、建材、生产资料行业以及不符合南新仓街区发展规划的业态，不予支持。

　　凡在南新仓特色商业街区经营的商户拟办理营业执照及经营范围变更的(原则上不包括餐饮业)，首先要到北京南新仓商贸有限公司(以下简称“南新仓公司”)提出商业入驻申请，并领取申请表填写相关信息。

　　1.申请人将填写好的入驻/业态变更申请表、经营合法性证明、本人身份证原件及复印件各1份，文件和店面装修效果图(附文字说明)提交到南新仓公司进行初步业态审核。

　　4.一商物业分公司审核通过后，将材料返回到南新仓公司，公司将与申请企业/申请人签订房屋租赁合同、安全协议书、消防协议书，并为申请者出具审核证明，持公司盖章的审核表到工商部门按照正常程序办理营业执照。

　　凡在南新仓特色商业街区经营的商户拟注销营业执照及注销餐饮类经营范围的，首先要到国家税务机关办理税务登记证的注销，然后到工商部门申请办理营业执照的注销，并将注销结果报北京南新仓商贸有限公司备案。

　　为进一步提高簋街餐饮特色街品质与声誉，做实品牌形象，优化业态、规范经营、协调发展，以突出特色、整体发展、管理规范、设施完备为原则，根据《东城区商业街区管理暂行办法》，特制定簋街特色商业街区业态指导目录。

　　东直门内大街及周边10条街巷：雍和宫大街、北新桥头条、东直门内北小街、东直门内北中街、仓夹道、东直门内南小街、东四北大街(张自忠路路口以北部分)、北新桥三条、青龙胡同。

　　(一)知名特色企业。指经营项目特色较为明显，具有广泛知名度和一定规模的餐饮企业，以获得国际、国内餐饮行业权威机构授牌商业模式的三个特点、命名为考量标准如中华老字号、知名连锁品牌店等。

　　(二)文化创意企业。指突出茶文化、国学文化、地域文化等，借以弘扬中华民族文化的企业，如茶艺馆、咖啡馆、书吧等。

　　(四)商务休闲企业。指在餐饮基础上可以进行一定程度的商务接待，如小型会议、文艺沙龙等的企业个人商业贷款计算器。

　　涉及“小、散、乱”包括小餐馆、小酒吧、小吃店、烧烤店、小快餐等营业面积50平米以下的餐饮项目，以及不符合簋街发展业态的项目不予支持。

　　(一)规范自律。入驻企业能够自觉遵守法律法规，以簋街整体发展为立脚点，自觉维护簋街商业秩序，服从政府职能部门管理，尊重簋街商会的引导开展自律经营。

　　(二)基础设施。餐饮企业店铺规模需具备一定要求：营业面积不低于300平米、前厅营业面积与后厨面积之比符合1：0.45的要求，水、电、燃气等设施符合相关规定。店面外观如装修风格、牌匾样式等应符合簋街现有风貌。

　　(三)服务体系。企业提供餐饮服务在符合相关规定基础上商业模式的三个特点，应形成企业文化较为明显、能够受到广大顾客欢迎的服务体系，充分体现公序良俗。

　　(四)精神文明。服务规范、文明用语，企业应建立监督举报管理机制，且经营不妨碍居民的正常生活。

　　(五)管理到位。店铺管理符合工商、环保、卫生监督、安全监管、消防、社保等部门具体要求，整体经营活动依法合规。

　　1.凡要进驻簋街经营的商户拟办理营业执照及经营范围变更的，首先到簋街商会提出商业入驻申请，并领取入驻/业态变更申请表填写相关信息，进行初步业态审核。

　　3.初步业态审核通过后，申请人持载有簋街商会文字意见的入驻/业态变更申请表、本人身份证、店面装修效果图(附简短文字说明)及复印件各1份到街道经济发展科进行备案，接受街道相关部门审核。

　　4.街道相关部门审核小组主要对申请人所经营的业态是否符合簋街发展、装修风格是否与整体风格一致等项目进行逐一审核；审核通过后，持街道盖章的审核表到工商部门按照正常程序办理登记手续。

　　(三)办理登记手续涉及房屋产权证明的，要严格遵从《北京市东城区人民政府关于印发东城区住所证明审核城区管理办法的通知》(东政发〔2011〕30号)的文件要求，按照证明事项、房产所属及职能分工等，依法合规出具证明文件。

　　为进一步加强五道营历史文化保护区风貌保护，优化调整产业业态，规范街区工商注册与经营秩序，促进五道营街区商业和谐有序发展，根据《北京市禁止违法建设若干规定》、《北京市东城区人民政府关于印发东城区住所证明审核程序管理办法的通知》、《东城区商业街区管理暂行办法》、《安定门街道区域发展战略规划(2011-2030)》和《五道营胡同街区发展规划》制定五道营特色商业街区业态指导目录。

　　文化生态展示——展示北京传统历史文化与现代国际文化的有机交融进程，展示街区历史建筑文化与现代创意商业文化高品质融汇的时空状态。

　　国际休闲体验——游客和消费群体可以体验国际多元文化在中国首都的健康运行；体验国际化创意商业文化；体验国际多元文化的包容共存；体验中外优秀道德主导的多元文化交流展示，以满足中外中高端客群一站式休闲体验需求。

　　五道营胡同呈东西走向，东起雍和宫大街，西止安定门内大街，南与箭厂胡同相通，全长632米，宽6米。

　　包括四合院会所、家庭旅馆、咖啡茶艺馆、体育健身俱乐部、文化书店、具有文化特色的品牌餐饮店等项目。

　　与国学文化相关的特色产业。商业与文化旅游业结合，包括文化旅游景点、旅游商品研发推广、文化旅游演出、文化旅游体验等项目。

　　包括存量工业资源的保护性开发利用、工艺美术、生活艺术品装饰、民族品牌服装服饰、动漫网络游戏等设计与零售项目。

　　商业与文化演出、交流业结合，包括文艺创作交流、文艺演出、影视制作与交易、文化艺术教育与培训等项目。

　　低端旅游纪念品以及不符合五道营发展规划的“小、散、乱”门店，包括小商店、小酒吧、小吃店、烧烤店、无品牌特色餐饮店、歌舞厅、各类旧货、小五金、车辆维修、铝合金加工、建材、生产资料等商业模式的三个特点，不予支持。

　　1.凡在五道营特色商业街区经营的商户拟办理营业执照及经营范围变更的或增加餐饮类的，首先要到五道营商会提出商业入驻申请，并领取申请表填写相关信息。

　　3.初步业态审核通过后，具体参照东城区人民政府下发的《北京市东城区人民政府关于印发东城区住所证明审核城区管理办法的通知》(东政发〔2011〕30号)的文件。申请人将入驻/业态变更申请书、经营合法性证明、本人身份证、房屋产权证原件及复印件各1份；文件和店面装修效果图(附简短文字说明，如装修风格，牌匾材质等)提交到安定门街道经济发展科办公室，进行材料备案，接受街道相关部门审核。

　　4.街道相关部门审核小组主要对申请人所经营的业态是否符合五道营街区发展、装修风格是否与五道营整体风格一致、外立面及房屋内部装修是否与古建风貌相一致等项目进行逐一审核；审核通过后，持街道盖章的审核表到工商部门按照正常程序办理营业执照。

　　为进一步优化调整红桥市场产业业态，规范工商注册与经营秩序，促进红桥市场商业和谐有序发展，根据《北京市禁止违法建设若干规定》、《北京市东城区人民政府关于印发东城区住所证明审核程序管理办法的通知》、《东城区商业街区管理暂行办法》以及红桥市场的发展规划和目标，制定红桥市场特色商业街区业态指导目录。有关事项如下：

　　红桥市场旨在大力发展文化创意产业和体验式商业，发展民族与国际相互交融的文化旅游、商务休闲等现代服务业态，构建集游、购、食、娱为一体的特色商业，着力打造天坛地区旅游服务接待中心，更好地服务于海内外广大游客和地区百姓。

　　发展与天坛旅游紧密结合的商业和文化旅游业态，包括文化旅游服务、旅游商品开发推广、文化旅游体验等项目。

　　包括珍珠首饰及艺术品、珠宝首饰及艺术品、非物质文化遗产工艺品、传统与现代工艺美术品展示与交易等项目。

　　文化创意产业、珠宝设计、生活艺术品开发推广、民族品牌服装服饰、箱包、钟表眼镜、电子数码产品、体育文化用品等的设计与零售项目。

　　红桥市场从严限制涉及“小、散、乱”的小商店、小酒吧、小吃店、烧烤店、无品牌特色餐饮店、歌舞厅、各类旧货、小五金、车辆维修、铝合金加工、建材、生产资料行业以及其他不符合红桥市场发展规划的业态，以全面提升和准确定位红桥市场文化旅游的品牌形象。

　　红桥市场业态指导小组负责本街区的业态审核。总经理任组长，组员包括各主管副总经理以及各部门负责人。

　　红桥市场设立业态指导小组实行审批制，以确保街区内的经营品类、产业业态符合红桥市场特色商业街区规划要求。具体为：

　　1.凡在红桥市场的经营者拟办理营业执照及经营范围变更的，首先须到红桥市场的市场部提出申请，填报《经营者办理转让摊位、入场经营、变更执照审核表》中的相关信息。

　　2.市场部将填写完毕的《经营者办理转让摊位、入场经营、变更执照审核表》，上报部门经理、主管副总经理、总经理，进行审批，确保经营业态符合红桥市场业态指导目录的要求。

　　4.市场部将填写完毕的相关表格送达办公室盖章，开具红桥市场营业执照及房屋经营合法性证明，为其办理合法营业执照。