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?贵州一男子买了房3年后去住,发现里面竟然住进完全不认识的人……

  • 来源:互联网
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  • 2020-07-19
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在赤水购买一套住房3年后前去入住,发现房屋竟然易主,里面住的是完全不认识的陌生人。日前,一名商人遭遇了这样离奇的一幕。原来,他的房屋因为没有办理产权,被一房二卖卖给了其他人。7月16日,经法院调解,卖房者同意向他赔偿相关损失。

2017年,这名商人王某在赤水市某镇看中一套住房,经与房主尹某商议,他最终以23.88万元的价格,购得此房。之后因工作原因,王某并未办理过户手续,就离开了赤水。

2018年,尹某与妻子蒋某离婚,并将原本登记在尹某名下的房屋约定归蒋某所有。但此时,蒋某并不知道尹某已先将房子卖给了王某,于是又将房屋卖给他人,并办理了过户登记。

前不久,王某带着家人准备前往赤水小住几天,这时,他才吃惊地发现,房屋竟然易了主。在问清事情的来龙去脉后,王某一气之下起诉到法院,要求尹某退还其房款并支付违约金。

据赤水市法院法官介绍,经调查,王某签订房屋买卖合同后,并未办理过户登记。且后面的购房人已经进行登记,王某不能取得房屋的所有权。同时,尹某也承认在与蒋某离婚前私自卖房的事实,并已退还了王某15万元。

尹某表示,愿意退还剩余购房款并支付一定的违约金。针对具体金额,法官进行调解。王某充分衡量尹某的经济状况,从债权实现的角度,同意让步。

7月16日,经法院调解,王某同意由尹某再偿还15万元,双方达成和解。

来源:贵阳晚报

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