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观察:宁波二手房

  • 来源:互联网
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  • 2023-04-22
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观察:宁波二手房

  2013年10月14日至2013年10月20日,21世纪不动产宁波立得房产共成交二手房66套,环比上升37.5%,成交总金额为10297万元,环比上升53.5%。上周二手房住宅成交58套,环比上升38.1%,住宅成交均价为14310.2元/㎡,环比上周基本持平。住宅成交套均面积为100㎡/套,环比上升0.4%,套均总价为146万元/套,环比下降1.1%。

  从二手房成交区域来看:鄞州区再次摘得市四区成交冠军,成交20套,占住宅总成交量的34.5%,鄞州中心区楼盘成交较为活跃,东钱湖、姜山等郊区板块也有一定比例的成交;江东区成交保持平稳,和海曙区成交并驾齐驱,各成交14套,占住宅总成交量的24.1%,江东区二、三类地段楼盘成交较好,而海曙区成交量提升幅度较大,联丰板块、新三江口板块成交活跃;江北区成交紧随其后,成交10套,占住宅总成交量的17.3%,成交楼盘集中在洪塘板块。上周各区域成交均价排行为:江东区住宅均价为15543.9元/㎡,海曙区住宅均价15835.1元/㎡,鄞州区住宅均价为13999.1元/㎡米,江北区住宅均价为12904.7元/㎡。从二手房成交物业类型来看,多层住宅成交36套,占住宅成交总量的62%,均价为14790.1元/㎡,套均面积为130.6㎡;高层住宅成交10套,成交均价为14551.6元/㎡,套均面积为103.4㎡;小高层住宅成交7套,成交均价为15772.3元/㎡,套均面积为125.9㎡;别墅成交3套,成交均价为12305.3元/㎡,套均面积为209.7㎡;单身公寓成交2套。从住宅成交总价和面积来看,成交量较多的价位段为:50-100万的住宅占住宅总量的34.5%,100-150万的住宅占总量的25.9%;成交量较多的面积段为:面积在60-90平方米的住宅占住宅总量的34.5%,面积在90-120㎡的住宅占住宅总量20.7%。

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  • 标签:宁波房产网二手房
  • 编辑:金泰熙
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