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【老马说房】刷屏朋友圈的三张房产图片

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  • 2023-02-11
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【老马说房】刷屏朋友圈的三张房产图片

  今天打开手机,翻看一下朋友圈,发现有两张图片被疯狂转发,我的第一想法就是,某年某月的哪个截图又被某个房产销售掘坟出来加以渲染了,所以赶紧到官网查看一下,结果却是真的。

  然后查看交流群的消息,发现大家在讨论着另外的一件事儿,而不是朋友圈里刷屏的官媒截图,一时间我就好奇了,这孰重孰轻的问题怎么还是需要强调。

  以上便是今天关于房产方面的三件热点事件了,很明显,前两点是直接关系利益的,而最后一个,先不说真假,就算是真的执行了,它也是不影响利益的事情,你又何必为之纠结呢?

  先说第一个人口的事儿,其实这个事儿在2018年12月19日至21日在北京举行的中央经济工作会议中就已经体现了,会议指出:抓好已经在城镇就业的农业转移人口的落户工作,督促落实2020年1亿人落户目标,提高大城市精细化管理水平。

  这样一来我们就明白了人口走势的基本盘,而人口是房价长期走势的硬核,是看长线的唯一标准,所以这个事儿是重点,年前我强调过,但是没人注意,现在各大城市的抢战开始执行了,其实也是意料之中的事情。

  第二个就是关于房价涨幅数据报道的事儿,这个事儿的重点,其实根本就不是说房价现在涨了,因为现在房价上涨是事实,他说不说,我们自己去售楼处看一看也能知道,所以这个事的重点应该是说,官方媒体竟然开始报道房价shangzhang了。

  这意味着什么呢?这肯定意味着态度上的一个转变,至于更深层的解释,也就不便多说了,因为关于涨和跌的话题,一直都是很敏感的话题,反正意思我已经带到了,剩下的自己去想就好了。

  第三个就是关于住宅建筑应以套内使用面积进行交易的事儿,其实只不过是一个不同的换算罢了,而背后的房价是没有变化的,所以我说这个不是重点。

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  • 编辑:金泰熙
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