两会对2022年房地产市场影响

　　每年两会，对各行各业影响很大，房地产也不例外。2022，又是一个关键之年，两会重点内容颇多，尤其是有关房地产的信息。

　　与往年相比，2022年房地产定调相对宽松，“稳增长”、“增信心”、“房地产仍是支柱产业”等频频提及，加上两会政府工作报告对于房地产发展的关键词，2022年或将成为房地产业良性健康发展的关键年。

　　2月中旬，该地传出消息，工、农、中、建四大国有银行下调个人住房首付款比例，“无房无贷”购房者的首付比例从之前最低30%降至最低20%。重庆、赣州、德州等一些城市紧随其后，也纷纷将首付比例降低为2成。

　　除了首付比例，多地银贷利率也在下调。今年2月，全国103个城市房贷交易数据显示，有87城房贷主流利率环比下调，有银行首套房贷利率最低降至4.9%。

　　据鹤山楼市猪事丁统计数据显示，目前鹤山各大银行执行的商贷银行利率与去年12月份对比，新房首套房、二套房利率均有下调，目前，首套房商贷利率低至5.4%（数据统计于2022年2月22日）。

　　重重红利影响之下，国家统计局最新发布的70个大中城市房价数据显示：一线个月后，终于开始触底反弹。1月份的二线%，结束了连续三个月的环比下跌。

　　总的来说，今年2022年整体市场“求稳”是第一要义，既不希望市场持续低迷、房企暴雷，同时也不允许房价过多上涨，整个行业平稳去杠杆，进入良性循环，对于我们普通买房人来说，政策调控宽松期就是上车好时机。

　　两会定调，政策和数据都清晰表明，房地产市场已经开始触底破冰，2022楼市将以反弹为主，专家预测，中国楼市极有可能迎来“金三银四”，在楼市一片向好的大背景之下，果断买房就是硬道理，对此，你怎么看？