万科公布商业地产整合方案

　　近日，万科公告宣布其商业地产整合方案。有报道，万科在公告中透露，基于商业地产发展战略，集团决定把印力集团定位为集团商业开发和管理的平台，并宣布拟组建两支专业商业地产投资基金，其中公司在两支投资基金预计总出资人民币50.9亿元，对应的出资比例为39.4%。与此同时，万科会将所拥有商业地产项目（含在建和已完工项目）中42个项目的部分或全部权益转让给投资基金，投资基金各参与方同意委托印力集团或其下属公司运营管理标的资产包。转让价格不低于根据两家评估机构（仲量联行和戴德梁行）的评估价值所计算的转让项目总价值

　　近日，万科公告宣布其商业地产整合方案。有报道，万科在公告中透露，基于商业地产发展战略，集团决定把印力集团定位为集团商业开发和管理的平台，并宣布拟组建两支专业商业地产投资基金，其中公司在两支投资基金预计总出资人民币50.9亿元，对应的出资比例为39.4%。与此同时，万科会将所拥有商业地产项目（含在建和已完工项目）中42个项目的部分或全部权益转让给投资基金，投资基金各参与方同意委托印力集团或其下属公司运营管理标的资产包。转让价格不低于根据两家评估机构（仲量联行和戴德梁行）的评估价值所计算的转让项目总价值的孰高值。如果标的资产包的全部项目都达成交易，预计交易作价为人民币86至90亿元。

　　万科在公告中指出，万科新的十年发展战略明确了城市配套服务商的定位，商业地产是重点发展方向之一。为快速提升商业地产运营管理能力，公司于2016年联合其他投资方收购印力集团控股有限公司96.55%的股权。基于印力集团成熟的商业开发和经营管理能力，公司决定把印力集团定位为万科商业开发和管理的平台，借助外部资本力量，整合公司存量资源，促进商业事业的发展。

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