您的位置  商业  热点

9城发布“限跌令”,2021下半年房价会怎么走?

  • 来源:互联网
  • |
  • 2021-09-29
  • |
  • 0 条评论
  • |
  • |
  • T小字 T大字

近日,继岳阳、桂林、菏泽、昆明、沈阳、江阴、株洲、唐山这8个城市出台“限跌令”以后,张家口近日也发布了限跌令,如今已经有9座城市发布了“限跌令”。这些城市既限制了房价的大涨,也在限制房价的下跌,像岳阳市规定开发商打折的价格不得低于备案价格85%。主要还是希望房价不要在短期内出现大起大落,走势更加平稳一些。

对此,很多人认为,各地拿出限跌令,乃是不希望房价下跌信号,所以国内房价就很难跌下去了,现在正是抄底楼市的好机会。但是,我们认为限跌令并非是阻止房价下跌,而是不希望房价有太大波动,只能在一时限制房价的大跌,却不能阻止各地房价下跌的大趋势。主要原因有以下几个:

第一,国内房价这20多年来一直上涨,从2000年时的2000元/平米,涨到了现在的1.1万元/平米,足足涨了5.5倍,像一线城市房价涨幅更是20倍以上。这期间没有经过像样的调整。

目前,国内房价已经显露疲态,房价开始了罕见的全面分化状态,三四线城市房价出现调整已经在所难免,限跌令只能延迟房价下跌的进程,并不能让房价不再下跌,房价下跌已经成为趋势,不可逆转。

第二,国内的供求关系出现了改变:其一,20多年来,由于大家都在投资性购房,各地房产已经处于饱和状态,已经有房的人拥有大量房产,没有房子的人再怎么样也买不起房,所以未来房地产需求会大幅下降。

近日,继岳阳、桂林、菏泽、昆明、沈阳、江阴、株洲、唐山这8个城市出台“限跌令”以后,张家口近日也发布了限跌令,如今已经有9座城市发布了“限跌令”。这些城市既限制了房价的大涨,也在限制房价的下跌,像岳阳市规定开发商打折的价格不得低于备案价格85%。主要还是希望房价不要在短期内出现大起大落,走势更加平稳一些。

对此,很多人认为,各地拿出限跌令,乃是不希望房价下跌信号,所以国内房价就很难跌下去了,现在正是抄底楼市的好机会。但是,我们认为限跌令并非是阻止房价下跌,而是不希望房价有太大波动,只能在一时限制房价的大跌,却不能阻止各地房价下跌的大趋势。主要原因有以下几个:

第一,国内房价这20多年来一直上涨,从2000年时的2000元/平米,涨到了现在的1.1万元/平米,足足涨了5.5倍,像一线城市房价涨幅更是20倍以上。这期间没有经过像样的调整。

目前,国内房价已经显露疲态,房价开始了罕见的全面分化状态,三四线城市房价出现调整已经在所难免,限跌令只能延迟房价下跌的进程,并不能让房价不再下跌,房价下跌已经成为趋势,不可逆转。

第二,国内的供求关系出现了改变:其一,20多年来,由于大家都在投资性购房,各地房产已经处于饱和状态,已经有房的人拥有大量房产,没有房子的人再怎么样也买不起房,所以未来房地产需求会大幅下降。

早上起来直接尿女朋友里面 http://www.xinzhiliao.com/rq/nvxing/21525.html
免责声明:本站所有信息均搜集自互联网,并不代表本站观点,本站不对其真实合法性负责。如有信息侵犯了您的权益,请告知,本站将立刻处理。联系QQ:1640731186
  • 标签:全职高手第二季樱花动漫,单机版篮球经理,色戒高清版在线观看,
  • 编辑:金泰熙
  • 相关文章