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互联网企业倒闭自媒体评价望京风水引得潘石屹发声

  • 来源:互联网
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  • 2022-06-27
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互联网企业倒闭自媒体评价望京风水引得潘石屹发声

  4月10日,根据北京法院消息称,有自媒体公众号发布了一则关于望京SOHO风水的文章,文章中对望京SOHO进行侮辱性词汇评价。对此,法院作出判决,判定自媒体公司所述的文章对SOHO造成名誉侵权,并公开赔礼道歉并赔偿20万元。

  望京SOHO,被称为“中国硅谷”,这里是朝阳区新兴的商业地区,他的核心卖点就是主打未来科技,因此被许多新兴的互联网企业看中。新兴的互联网由于各种不稳定因素导致的失败的例子数不胜数,望京SOHO由于聚集太多的互联网企业,从而被媒体称为风水不好,导致公司倒闭。

  SOHO中国是一家房地产公司,成立于1995年,SOHO中国在北京、上海拥有办公物业总建筑面积达140万平方米,投资物业估值10亿,出租率达96%。去年,SOHO中国实现营收17亿元,望京SOHO就是SOHO中国在北京的地点。

  房地产是中国最赚钱的项目之一,无数人想要钻进去,也有无数人跌到在里面,作为房地产企业中的佼佼者,SOHO中国对于房地产有着自己的理解。作为国内第一个引用SOHO概念打造房地产的公司,他们的建筑设计就是面对未来科技,迎合中国新兴的互联网潮流。正是因为这样,SOHO建的写字楼深受互联网企业的喜爱。现在,SOHO已经不靠出售写字楼来赚取利润,而是通过出租写字楼,收取租金的方式运营。

  从2014年开始,SOHO中国开始出售自家的地产,对于为什么出售,潘石屹说道,以前的SOHO是一个重资产公司,未来的SOHO将变成一个轻盈的开放的平台。同时,根据市场规律,低价时买入,高价时卖出。截止今日,潘石屹通过出售SOHO中国旗下的项目已经套现了285亿元。如此疯狂的套现,促使人民群众开始猜测是否要开始跑路。而且,自2013年以来,SOHO中国没有开展新的项目,SOHO中国对海外的投资却并没有减少。

  2011年开始,潘石屹开始以家族信托的名义在海外大肆投资地产。先是花费200亿买下几座写字楼用来收租,然后大手笔的和财团联手买下美国大楼的股份。如此巨额的投资,通过家族信托的方式不仅可以避免上市公司海外投资的风险,同时可以使资金出海。

  潘石屹的海外投资越来越多,国内的投资也正在同步进行。潘石屹表示,SOHO 3Q计划是未来SOHO中国的发展规划。SOHO 3Q对于城市和行业來言,就是把过去租好房子再来打造3Q变成先找到租客在再来打造3Q,根据客户的需求,进行3Q定制化服务。SOHO3Q的特点就是共享,就是进行空间分享,理念共享。SOHO3Q不是去兼并其他的办公空间来扩大规模,而是通过自己的风格以及先进的管理模式进行扩展。

  据了解SOHO3Q已经在北京、上海、杭州、南京等城市推出了数十个共享办公,工位总数超过3万个,同时宣布新开5个中心,分别位于重庆、成都、深圳。对于二三线城市,潘石屹说一般不会考虑,因为二三线城市不需要那么多的办公大楼,很多二三线的办公楼都是空的。

  对于SOHO采取竞价租赁的方式来确定租户,是否有炒作的原因。潘石屹表示,通过竞价的方式,保证了租赁的公平、公正,同时能够拒绝,提高效率。并且,通过竞价的方式,SOHO的租金创下了新高。

  目前,中国的房地产行业正在面临调整,SOHO中国通过发展SOHO3Q计划来调整自身发展方向,可以很好的避免房地产风险,同时房地产行业是负债最多的行业之一,SOHO通过套现来偿还一部分负债,可以有效的降低企业风险,提高企业生存率,维护企业健康发展。

  潘石屹作为SOHO中国的创始人之一,曾以130亿的身家位居富豪榜第31位。同时成立SOHO中国基金会,向贫困地区的学生进行资助。2014年,SOHO基金会建立一亿美元的SOHO中国助学金项目,用来帮助在世界大学学习的中国贫困学生。对于潘石屹捐助外国大学而不向国内大学捐款,人们表示不解。潘石屹表示,自己和太太在学习期间受到很多人的帮助,如今自己有了能力,理应去帮助其他需要帮助的人。同样,教育是必须的,教育的进步对于民族、国家来说都是至关重要的,到更好的大学,学习更先进的知识,才是对教育更好的帮助。

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  • 标签:如何评价潘石屹知乎
  • 编辑:金泰熙
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