魔方金服推出企业版官网覆盖存量地产全产业链的融资需求

　　随着中国房地产进入下半场，行业亦无法避免从“增量市场”到“存量市场”的主赛道切换与转向。在房地产行业欣欣向荣的景象之下，一场由资产管理推动的关于存量物业投资潮早已风起云涌。

　　存量市场的来临，在价值创造时代，如何让长期被低估的存量资产发挥更好的效益，是房地产业内关注的热点话题。作为商业地产领域最专业的资产管理机构，魔方金服推出更加有针对性的企业端官网(，实现线上申请审批的高效放款方式。给公寓运营商们提供更加直接、便利、高效、稳健的金融服务。

　　魔方金服(是存量地产行业综合金融服务商，作为行业内的领先品牌，魔方金服(致力于构建“互联网+金融+房地产”的商业模式，提供包含股权和债权在内的5种金融产品，覆盖存量地产全产业链上的融资需求。

　　魔方金服提供的金融产品主要是以租约贴现为主，并覆盖公寓运营商全产业链全生命周期。具体包含：

　　魔方金服针对存量地产运营商在日常运营中所遇的痛点，提供高效快捷的全套金融解决方案，主要有以下优势：

　　相比其他传统借贷方式，魔方金服的申请借款流程亦非常简单便捷，只需四步即可完成线上贷款：在线上注册成为借款人之后，递交相关材料，最快可在一天内完成线上审批，借款人可获得匹配资金。

　　目前，魔方金服已联合某知名国资背景信托基金发行基于租金资产证券化的专项基金计划，以分散风险、稳定现金流为前提，选取多家品牌公寓资产，整体规模达5 亿，资金成本竞争优势明显。

　　同时已获得某银行3 个亿首批授信资金，将选取北上广及长三角优质公寓资产，以租约贴现业务为主服务于资产端。

　　与国内某大型券商正在积极推进公募ABS产品，预计资金规模达4 亿。目前行业内知道较多的是魔方公寓发行的首单公寓ABS，相比于魔方公寓的产品，魔方金服的资金成本将会更低，并在交易结构上做了合理的创新升级，以更灵活高效和可复制的形式让更多公寓方能参与进来。

　　2017年魔方金服整体资金规模预计可达15亿以上，在额度、效率和用户体验上，魔方金服已经从多个层次上解决掉了公寓运营商在银行的传统信贷行为的“痛点”，并有别于传统的租房分期产品，魔方金服专注于为公寓运营商提供产业金融服务，无需租客申请分期及贷款业务，直接授信给公寓运营商。相当于企业办理了一张大额信用卡，放款便捷高效，可以随借随还，并且通过企业信用的累积不断提高额度及降低资金成本。

　　此次魔方金服企业端官网(正式上线，将进一步推动国内公寓行业规模化和规范化进程，助力一代公寓运营商完成新的征程。