编写金华可行性研究报告项目书商业计划书项目策划报告

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　　金华，浙江省辖地级市；自秦王政二十五年（公元前222）建县，已有2200多年的历史，因其“地处与婺女两星争华之处”得名金华，简称金，古称婺州。地理位于浙江省中部，坐标东经119゜14′-120゜46′30”，北纬28°32′－29°41′，境辖设婺城区、金东区2个市辖区，兰溪市、义乌市、东阳市、永康市4县级市以及武义县、浦江县、磐安县3县，总面积10942平方公里。国家级历史文化名城、中国十佳宜居城市之一。2011年金华-义乌都市区被确定为浙江省的第四个大都市区，规划2020年成为200万人以上特大城市。 金华文化属吴越文化，金华人属系，使用吴语。在福布斯公布的2012年中国最佳商业城市排行榜中，金华位居全国第33位，并且入围创新能力最强25个城市之一。2013年1月29日，中华人民国住建部列金华市为第一批智慧城市试点。

　　《金华项目可行性研究报告》是对金华项目的市场需求、技术方案、资金计划、财务效果、社会影响、投资风险等进行全面的技术经济分析论证，并提交给金华发改委、证监会、金华银行或其它金华主管部门审批的文件。

　　泓域企划机构（简称“泓域企划”）成立于2011年，是一家专注于产业规划咨询、项目管理咨询、业营销策划、商业品牌推广，并提供全方位解决方案的项目战略咨询及营销策划机构，在全行业中首创了“互联网+咨询策划”的服务模式，通过信息资源整合，可为客户定制提供“行业+项目+产品+品牌”的全案策划方案。

　　泓域企划主要针对企业单位、组织和金融机构，在产业研究、投资分析、市场调研等方面提供专业、权威的研究报告、数据产品和解决方案。泓域企划已经累计完成上千个项目可行性研究报告、项目申请报告、资金申请报告的编写，为企业快速推动投资项目提供专业服务。

　　根据泓域企划机构编写的《可行性研究》是对拟建项目进行全面技术经济的分析论证，综合论证项目建设的必要性，财务盈利能力，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，为投资决策提供科学依据。因此，可行性研究在项目建设前具有决定性意义。

　　根据金华中小企业中长期发展规划的要求，泓域企划机构认为“十三五”期间，金华投资项目建设将面临更大的机遇与挑战——

　　“十二五”以来，面对错综复杂的宏观，全市上下紧紧围绕“百姓富裕、浙中崛起”总目标，深入实施“发展城市群、共建大金华”战略，经济社会发展保持良好局面，赶超发展成效显著，较好地完成了“十二五”规划确定的目标任务，为“十三五”时期高水平全面建成小康社会、走在全省前列奠定了基础。综合实力跃上新台阶。2015年生产总值达到3406亿元，人均生产总值达到71478元。财政总收入达到517亿元，其中一般公共预算收入309亿元，分别年均增长13.6%和14.7%。累计完成固定资产投资6785亿元，年均增长18.9%。规模以上工业总产值达到4927亿元，实现赶超晋位。产值超100亿元的产业集群18个，超500亿元的3个。拥有各类市场458个，超亿元市场7３个，其中年交易额超100亿元的3个。结构调整取得新进展。三次产业结构由2010年的5.1∶51.8∶43.1调整到2015年的4.1∶45.2∶50.7，实现从“二三一”向“三二一”跨越。“四换三名”工程扎实推进，10家企业进入全国民营企业500强。五大千亿产业主导地位确立，新兴经济快速发展，信息经济已成为引领经济发展的重要力量。2015年，电子商务交易总额达3360亿元，网络零售额1344亿元，连续四年增长60%左右。民生改善迈出新步伐。2015年，城镇常住居民人均可支配收入43193元；农村常住居民人均可支配收入20297元。年人均收入4600元以下贫困现象全面消除。城乡统筹就业体制全面建立，社会保障体系更加健全，社会养老服务体系建设走在全省前列，统分结合居家养老模式被评为中国养老模式创新十佳典型。教育、医疗、文化、体育等公共服务品质不断提升。社会治理体系不断创新，8890便民服务平台实现“市域一张网”和市、县、乡联动。

　　(2)用于金华国家发展和委（以前的计委）立项的可行性研究报告、项目书、项目申请报告、资金申请报告

　　项目立项是国有企业或金华投资项目单位为推动某个项目上马，根据国民经济的发展、国家和金华中长期规划、金华产业政策、金华生产力布局、国内外市场、金华的内外部条件，提出的具体项目的文件，是专门对拟建项目提出的框架性的总体设想，该报告的核心价值是：

　　金华项目特别是金华大中型项目，要列入金华的社会和经济发展计划中。项目经过项目实施组织决策者和金华有关部门的批准，并列入项目实施组织或者金华计划的过程叫项目立项。金华立项分类：鼓励类、许可类、类，分别对应的报批程序为备案制、核准制、审批制。报批程序结束即为项目立项完成。金华申请项目的立项时，应将立项文件递交给项目的有关审批部门。立项报告包括项目实施前所涉及的各种由文字、图纸、图片、表格、电子数据组成的材料。不同项目、不同的金华审批部门、不同的审批程序所要求的立项文件是各有不同的。

　　根据《投资项目可行性研究指南》的，项目建设单位承办的“项目可行性研究报告”的建设投资（不含建设期借款利息）估算范围包括：工程建设费用、工程建设其他费用和预备费三个部分，其中：工程费用包括建筑工程投资、设备购置费、安装工程费、公用工程费等；工程建设其他费用包括：及拆迁补偿费、建设单位管理费、项目勘察设计费、环评及安评费、工程监理费、招投标代理服务费、场地准备及临时设施费、新增职工培训费、联合试车运转费等；预备费科目及费率的取值执行国家相关部门的。该项目建筑工程包括：生产车间、辅助车间、仓储设施、办公室、职工宿舍、配套工程、围墙、厂区道及绿化等，建筑工程投资根据设计规划，参照当地类似工程单方造价指标估算。

　　推广先进质量管理技术和方法。建设重点产品标准符合性认定平台，推动重点产品技术、安全标准全面达到国际先进水平。开展质量标杆和领先企业示范活动，普及卓越绩效、六西格玛、精益生产、质量诊断、质量持续改进等先进生产管理模式和方法。支持企业提高质量在线监测、在线控制和产品全生命周期质量追溯能力。组织开展重点行业工艺优化行动，提升关键工艺过程控制水平。开展质量管理小组、现场改进等群众性质量管理活动示范推广。加强中小企业质量管理，开展质量安全培训、诊断和活动。

　　推动互联网与绿色制造融合发展，提升能源、资源、智慧化管理水平，推进生产要素资源共享，用分享经济模式挖掘资源与数据潜力，促进绿色制造数字化提升。