北城天街买商铺更是买综合体

　　“地段！地段！还是地段！”，当李嘉诚这句至理名言席卷整个地产投资界，“唯地段论”成了商铺投资的圣经，纵观整个上海楼市，好地段比比皆是，可好的商铺却寥寥无几。先天的好地段自然是旺铺的基因，但后天管理运营以及商圈规模更是必不可少。

　　商业项目是需要培育期的，街铺、社区商业的底商的商铺销售后，可通过市场培育存活，但大型综合体商铺持有经营才能做好，且综合体的打造不仅需要多种物业形态，更需要专业的业态规划与运营管理。散铺往往急功近利，缺乏专业的商运管理，忽视市场规律。香水店旁边可以开出小五金店，商业氛围完全，业态布局混乱，主力商家不屑入驻，招商陷入困局，必然形成恶性循环，长此以往，就会成为“死铺”。

　　龙湖北城天街位于北上海，双轨交汇，得天独厚的地段基因。约40万方繁华综合体，毗邻国际大牌，坐拥周边40万中高端消费人群，商区内更拥有龙湖匠心打造的八大商业系统支持，更有P+R公交枢纽、情景商业街区等功能区，在丰富了整个商区功能的同时，更如同一块巨大的磁石一般，吸引着板块内的人气与消费力。

　　主力店是商业项目中能依靠自身的特点吸引消费者，对整体或者局部商业起到吸引客流的作用，并对其他店铺产生重要影响的一个或多个店铺，因此对商业项目起到至关重要的作用。但真正意义上决定商圈消费能力的是运营者的实力，商业氛围是吸引消费群体的客观因素，是需要运营精心打造的。

　　龙湖秉承17年商业运营经验，所到之处皆是商圈，以专业化水平运营龙湖北城天街，打造北上海繁华商圈综合体。永辉超市、幸福蓝海IMAX影院、尼主题乐园、滔搏运动城及威尔士健身会所等五大品牌主力店已争相入驻龙湖·北城天街，“3600多家龙湖合作名牌磁石效应”，是更多优质商家的明智之选。

　　如此看来，好地段的综合体商铺才是价值稳定、增值快的投资产品之一，而龙湖北城天街约40万繁华综合体，近14万方商业体量，紧邻7号线刘行站和潘广，一体双站，以天生优质的秉性树立商圈的标准，是综合体商业运营的佼佼者。

　　本宣传资料为要约邀请,不构成要约内容,具体信息以合同约定及最终审批为准.