地价突破2万3!江浦、桥北两大出炉

　　今天，桥北楼面价最高的中建东孚桥北G68地块曝出最新规划，或洗牌桥北的房价格局。

　　中建东孚桥北G68地块，位于老浦口片区，位于浦园北以西、浦东以北，为商住混合用地。该地块在2016年11月18日，通过摇号的方式，被青岛孚星以18.6亿拿下，楼面地价23082元/平。这也是江北第一个楼面地价过2.3万/平的地块。

　　据规划信息显示，本项目总占地面积约 39892.48m2，总建筑面积 110589.3m2，分为A、B两个地块。

　　A 地块建设内容为3栋18层住宅楼（1#、3#、5#楼）、1栋18层局部1层底商的商住楼（6#）、3栋17层局部1 层底商的商住楼（2#、4#、7#）、3 栋 1 层商业楼（商业 1#、2#、3#楼）、物业用房、地下车库及配套用房等；

　　B 地块建设内容为 1 栋 11 层商住楼、1 栋 2 层商业楼。本项目计划于2019年6月份完工，建设周期约为2年，小区共700户，总投资280000万元！

　　据了解，项目规划从今年下半年开始动工，2018年下半年开卖，或将打造精装产品。

　　值得一提的是，该地块周边浦园村、浦东村、大华锦绣华城等二手房较多，居住氛围浓厚。且地块周边有11号线万/㎡的楼面价加上得天独厚的地理，让这幅地块看点颇多。

　　还有一条重磅消息！据小北君从江苏省厅获悉，金辉G102地块项目规划也出来啦。目前案名未定！据了解，该项目将建6栋精装住宅楼，总投资高达12亿元，建设周期约为15个月，计划于今年9月开工，2018年12月底建成。

　　按照规划，项目将建1幢1F物业、养老用房，1幢1F配电房（4#），4幢9F住宅楼（1#、2#、3#、5#），2幢16F住宅楼（6#、7#），设置机动车停车位440辆。

　　今年2月15日，江浦G102地块，最终由苏州金辉房地产开发有限公司以9.4亿竞得。这是金辉首次进军江北市场，楼面价：23235元/平。

　　金辉G102地块位于南京市浦口区江浦街道白马以东、华海以南地块、东至现状，南至现状，西至白马，北至华海。项目总用地面积为20227.72㎡，总建筑面积53455.54㎡，其中住宅建筑面积为40455.54㎡。

　　目前二手房的均价为：20000元/㎡22000元/㎡，而新房旭辉银城白马澜山目前还剩21#、22#、23#、24#，即将收官。由于该项目产品类型有平层、复式等，前期销许均价为：23000元/㎡28000元/㎡。

　　该地块外围已经建好围墙，地质勘探已经结束，目前正在进行土地挖掘以及平整。返回南京365淘房