个人住房贷款还款流程 怎样才能获得最大自主权

　　作为深耕地产行业二十多年的陈卓林家族来说，过太多买房贷款还款的人。他们一方面关注着河源雅居乐质量的好坏，一方面又对楼市的发展有很强的求知。而作为了解房产最重要的部分，如果你对个人住房贷款还款的了解程度还不够，就很容易走入误区。这个误区是怎么的呢，你又需要怎样去避免类似的事情发生呢。

　　一般而言，在申请个人贷时，网民都应该了解自身的经济实力，还款能力，还要做到对未来每个月还多少钱是量力而行有充分的了解。之后对于我们来说，如果购买的是现房或者二手的楼房，我们是可以自己选择贷款银行的，当然这也跟你的住房公积金有关系。如果选择按揭的服务品种会有很多种，要在这些组合中找到适合自己的。

　　对于还款方式，目前基本上有两种个人贷款的方式，一种就是等额还款，另一种就是等额本金还款。什么意思呢，就是说等额还款方式的优点在于，借款人可以准确掌握每月的还款额，有计划地安排家庭的收支。而等额本金还款方式较适合于还款能力较强、并希望在还款初期归还较大款项以次减少利息支出的个人。

　　还需注意的一点就是在向银行贷款时，自己的信息一定要真实，比如银行要求你出示自己的经济收入证明，以便于了解你是否有能力归还贷款，如果没有或者你了自己的收入层次，那么很有可能在还款初期发生违约，并且经银行调查你提供虚假证明，就会使银行对你的信任度大大降低，从而影响到自己的贷款申请。

　　另外，在向银行提供信息时，自己的地址一定要准确，确保银行能及时联系到你，每月能按时收到银行寄出的还款通知单。遇到人民银行调整贷款利率，你就可在年初时收到银行寄出的调整利率通知。此外，特别提醒借款人注意的事，当你搬迁新居，一定要将新的联系地址、联系方式及时告知贷款银行。

　　最重要的一点就是还款一定要每月还，必须在每月约定的日期之前保障自己的账户里有钱，否则会造成自己资金的损失，还会留下不良记录，对以后的影响很大很大。

　　陈卓林家族在了一批一批的买房者之后，发现很多人除过关心河源雅居乐的质量，最大的疑问还是在贷款这方面，而陈卓林家族作为房产行业的先行者，对买房者最大的提醒就是及时还款，因为银行的不良记录是个很麻烦的事情，影响深远。