大发地产：拟9791万元出售余姚融悦府及芜湖融悦东方项目

　　中国网地产讯 11月13日，大发地产发布公告称，将出售宁波余姚凯润置业88.3%股权及芜湖垠壹置业100%股权，总对价约9791万元。

　　公告显示，间接全资子公司宁波凯仁与宁波天逸订立凯润股权转让协议。据此，宁波凯仁已同意出售，而宁波天逸已同意购买余姚凯润88.3%股权，总对价1112.6万元。

　　于完成后，宁波天逸将作为余姚凯润的股东，根据其于余姚凯润的股权及余姚凯润的公司章程享有权利及承担义务，且于完成后，余姚凯润将不再为公司的子公司。

　　余姚凯润的主要资产为余姚融悦府多项已竣工持作销售物业（包括停车位），建筑面积约1,000平方米，该项目为位于浙江省宁波余姚市余姚达环路与学前路交叉口北的住宅物业项目。于本公告日期，该项目的建设已经完成。

　　间接全资子公司南京歌旸、垠壹香港与芜湖垠鸠订立垠壹股权转让协议。据此，南京歌旸及垠壹香港已同意出售，而芜湖垠鸠已同意购买芜湖垠壹的100%股权，总对价为8678.4万元。

　　于本公告日期，南京歌旸为垠壹香港的间接全资子公司。根据垠壹股权转让协议的条款，垠壹香港确认，垠壹香港应收取的代价人民币42,524,280.51元，将由南京歌旸代为收取。

　　于完成后，芜湖垠鸠将作为芜湖垠壹的股东，根据其于芜湖垠壹的股权及芜湖垠壹的公司章程享有权利及承担义务，且于完成后，芜湖垠壹将不再为公司的子公司。

　　芜湖垠壹的主要资产为大发融悦东方（芜湖）多项已竣工持作销售物业（包括停车位），建筑面积约164,000平方米，该住宅物业项目位于安徽省芜湖，东临银塘湖、南至涌金路、西邻鸠江北路，而北至项目院墙。于本公告日期，该项目的建设已经完成。

　　大发地产表示，集团是长三角地区不断壮大的房地产开发商，专注于开发及销售住宅物业。公司预期，凯润出售事项及垠壹出售事项将改善集团的资产周转率并产生额外现金流入，将提升集团收购或投资其他地块或物业项目的能力。