中国买家起诉苏富比地产公司经纪虚抬房价

　　在中国投资客大手笔投资大西雅图地产市场之际，纠纷矛盾也渐渐显露。中国投资者作为原告，昨日（1月4日周四）在西雅图地区联邦法庭提起诉讼，状告本地知名高端房屋地产经纪公司苏富比国际地产RealogicsSotheby’s International Realty及旗下经纪人Connie Blumenthal，勾结地产开发商，虚抬房价，谋取私利。

　　《西雅图时报》（Seattle Times）的报道披露，原告焦洁（音译，Jie Jiao），以及张茂其（音译，Maoqi Zhang）和范纬（音译，Wei Fan）夫妇在2015年，通过苏富比地产公司经纪人Connie Blumenthal，购买了柯克兰市Kirkland两栋相联的新建房屋。原告称，他们的经纪人实际替卖方开发商工作。

　　那是两家买房第一次在美国买房，因为人在中国，所以非常依赖苏富比地产公司和经纪人Connie Blumenthal，了解西雅图地区的地产市场。原告称自己被告知有多个感兴趣的买家，每栋房子都要出价超过200万美元，才能买到。但当交易完成，他们来到西雅图后，才发现买到的房子根本不是之前承诺的状态；之后又发现没有任何证据证明还有其他感兴趣的买家。

　　原告之一焦洁对房子的状态不满意，除了其他细节外，也没有原先承诺的后院，卧室也没有湖景，所以她决定出售该栋房子。几经努力，还提出赠送奔驰车的优惠条件，该栋房子在如日中天的西雅图地产市场中以167万美元（2017年6月）售出，两年的时间损失33万8,000美元。

　　苏富比国际地产和Connie Blumenhal昨日通过律师发出联合声明，称：“Connie Blumenthal和苏富比国际地产对原告诉讼中提出的毫无根据的指控进行抗辩。他们计划全力回击这些没有事实依据的指称，并希望通过法律程序证明自己的清誉。“

　　根据相关记录，苏富比国际地产公司和Connie Blumenhal从两栋房屋的交易中，各获得大约5万美元的佣金收入。开发商投资57万5,000美元购入者这两块相邻的地皮，房屋建造许可证上两栋房屋的估值恭维87万7,000美元，最后的总售价为420万美元。

　　和中国买家投资大西雅图地区地产市场相关的诉讼案件不少，但绝大多数是围绕投资移民EB-5项目的。此宗诉讼最早是原告焦洁一人在今年8月向金县高级法院提出的，按照原告的要求，今次上升至联邦地区法庭，并增加第二原告，以及一系列电子邮件和支票存根等新发现的证据。

　　诉讼提出140万美元的赔偿，以及惩罚性赔偿。认为被告违反了华州关于经纪人对客户财务和专业责任要求的相关法律，违反合约规定、华州消费者保、不正当敛财及不正犯罪组织法律（Racketeer Influenced and Corrupt Organizations (RICO) Act）等等。