2022房地产行情利好新消息：北京上海房贷利率下降15个基点

　　5月23日，受多地房贷利率下调消息影响，A股房地产开发板块再度拉升，截至发稿，数源科技（000909）（000909.SZ）五连板，中洲控股（000042）（000042.SZ）、海南高速（000886）（000886.SZ）涨停，城投（600773）（600773.SH）、南国置业（002305）（002305.SZ）、京能置业（600791）（600791.SH）、万通发展（600246.SH）等股拉升跟涨。

　　据媒体消息称，北京地区银贷利率已普遍按照新的5年期LPR报价降低15个基点，首套房贷利率由此前的5.15%降至5%；二套利率由此前的5.65%降至5.5%。北京地区一家大行某支行个贷人员表示，该行已经按照新的5年期以上LPR执行，首套房贷利率由此前的5.15%降至5%，二套降至5.5%。以商贷100万元、期限25年、还款方式为等额本息测算，此次下调后首套房月供减少约88元，二套房减少约90元。上海地区部分银行的房贷利率已按照最新5年期以上LPR下调15个基点，首套、二套利率分别为4.8%、5.5%，此前为4.95%、5.65%。

　　随着5月15日个人首套房利率下限调整公布之后，已经有一部分银行迅速响应，首套房利率最低由原本的4.6%降至4.4%。